8 525 250 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme k prodeji výjimečný stavební pozemek o celkové výměře 3 789 m² v klidné části obce Pičín, situovaný na jejím okraji. ‌ Jeden pozemek. Tři domy. Menší developerský projekt. Nebo kombinace: bydlení + investice. Tohle je typ nabídky, kterou si investoři ukládají. A rodiny si ji představují jako „jednou tady budeme“. ‌ Dle platného územního plánu je pozemek určen k výstavbě rodinných domů. Rovinatý terén, otevřený prostor a okolní zástavba vytváří ideální podmínky pro realizaci rodinného bydlení i investičního záměru. ‌ Inženýrské sítě: ‌ kanalizace k dispozici ‌ plyn na hranici komunikace ‌ přístup po obecní komunikaci ‌ Investiční potenciál ‌ Jednou z hlavních předností této nabídky je možnost rozdělení na až 3 samostatné stavební parcely. ‌ To otevírá prostor pro menší developerský projekt, vícegenerační bydlení nebo kombinaci vlastního domu a následného prodeje dalších parcel. Pozemek tak nabízí nejen místo pro život, ale i strategickou investiční příležitost. ‌ Lokalita a dostupnost ‌ Obec Pičín se nachází ve Středočeském kraji, v příjemném a klidném prostředí s dobrou dostupností do větších měst: ‌ cca 10 minut do Příbram ‌ cca 45–50 minut do Praha (dle aktuální dopravy) ‌ Kompletní občanská vybavenost je dostupná v nedaleké Příbrami. Lokalita tak kombinuje klid venkova s dosahem městské infrastruktury. ‌ Hlavní benefity: ‌ celková plocha 3 789 m² ‌ stavební pozemek dle územního plánu ‌ rovinatý terén ‌ obecní příjezdová komunikace ‌ kanalizace ‌ plyn na hranici komunikace ‌ možnost rozdělení na 3 stavební parcely ‌ vhodné pro bydlení i investici ‌ Tato nabídka představuje stabilní hodnotu a prostor, kde může vzniknout nejen dům, ale dlouhodobý projekt s jasným potenciálem. ‌ V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.