4 590 000 Kč

Popis inzerátu

Moderní 3+1 s lodžií a výhledem na Loucký klášter | Výstavba výtahu od 01/2027 Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 69 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu na ulici Aninská ve Znojmě. Byt prošel v roce 2019 kompletní rekonstrukcí, která vytvořila světlý a nadčasový interiér s důrazem na funkčnost a pohodlí. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyni, dvě ložnice, moderní koupelnu, praktickou šatnu i lodžii (4 m²) orientovanou na západ s výhledem na Loucký klášter. Dům byl revitalizován v roce 2014 (zateplení a nová střecha). Dalším benefitem je schválená výstavba výtahu se zahájením v lednu 2027, která zvýší komfort bydlení i hodnotu nemovitosti. K bytu náleží sklepní kóje (2 m²), k dispozici jsou také dvě sušárny, kolárna a kočárkárna. Klidná lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – školy, školky, MHD, nákupní centrum, koupaliště, krytý bazén, Beach klub u řeky Dyje i bezproblémové parkování přímo před domem. Základní informace • kompletní rekonstrukce bytu (2019) • revitalizace domu (2014) • plánovaná výstavba výtahu od 01/2027 • PENB B – velmi úsporná • západní orientace • fond oprav 1 661 Kč/měsíc • zálohy na teplo, ohřev vody, vodné, stočné a elektřinu 3 000 Kč/měsíc • předpokládané uvolnění 12/2026