10 900 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízím k prodeji samostatně stojící rodinný dům s penzionem a bývalou restaurací v centru města Františkovy Lázně. Jedná se o dvoupodlažní, se suterénem, částečně obytným podkrovím a s přístavbou komerčního prostoru. Ve dvou nadzemních podlažích jsou samostatné byty s kuchyní, dvěma pokoji, koupelnou, předsíní a WC. V částečně obytném podkroví jsou dva pokoje. Dům byl v roce 1987 kompletně rekonstruován a během let udržován. Střecha domu byla rekonstruována před 7 lety, vnitřní rozvody vody před 10 lety a plastová okna byla instalována před 20 lety. Vytápění domu je ústředním topením napojeným na plynový kotel v suterénu. K vytápění domu slouží také dvě původní kachlová kamna (v prvním nadzemním podlaží a v podkroví). Komerční přístavba, k suterénu v jižní části domu, byla postavena roku 1993 a do roku 2018 zde majitel provozoval malou restauraci (70 m2). V zadní část této přístavby jsou tři malé samostatné apartmány (každý s užitnou plochou 20 m2) s výstupy do zahrady. Zahrada je udržovaná, o výměře přibližně 260 m2 s výjezdem do ulice Vančurova. Dům je napojený na kanalizaci, elektřinu, vodovod a plyn. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím dodán, proto uvádím tří PENB „G“. Pro více informací mě kontaktujte.