7 900 000 Kč

Popis inzerátu

Kamenný statek, apartmány na Šumavě, investiční potenciál, MalšínNabízíme k prodeji citlivě zrekonstruovaný kamenný statek v obci Malšín, zasazený do klidné šumavské přírody. Nemovitost zaujme autentickým charakterem, kvalitním řemeslným provedením a připraveností k okamžitému využití.V levém křídle statku je 5 apartmánů – 4× 1+kk a 1× 5+kk. Dispozice je ideální jak pro vlastní užívání, tak pro krátkodobé pronájmy s reálným výnosovým potenciálem. Současný výnos za červenec, srpen a prodloužené víkendy květen, červen a září je 300 000,- Kč.Rekonstrukci realizoval původní majitel, truhlář a zároveň umělec. Díky tomu je dům nejen funkční, ale i vizuálně velmi příjemný – s důrazem na detail, materiály a celkovou atmosféru.Součástí je prostorná společenská místnost pro hosty či soukromé akce. Čtyři menší apartmány mají k dispozici společnou terasu se vstupem na zahradu a výhledem do okolní krajiny.Technické řešení:nová dřevěná oknaelektřina v mědivoda v plastuvlastní studna s pitnou vodouProdávaná část nemovitosti (viz katastrální mapa) je z větší části dokončena a plně funkční. Pouze chodba a koupelna velkého apartmánu čekají na finální dokončení – ideální možnost upravit si tyto prostory dle vlastních představ.Lokalita nabízí nádherné výhledy, klid, přírodu a zároveň atraktivitu Šumavy pro rekreační využití i podnikání v ubytování.Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.___________________Shrnutí hlavních výhod:5 apartmánů připravených k využitíkvalitní rekonstrukce bez kompromisůsilná atmosféra a charakterspolečenské zázemí + terasa + zahradamožnost okamžitého provozu