5 950 000 Kč

Popis inzerátu

Bytová jednotka v prémiové části TeplicPředstavujeme jedinečnou příležitost ke koupi prostorného bytu 4+1 určeného o užitné ploše 115 m² v prestižní teplické čtvrti Šanov. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného bytového domu a nabízí výjimečnou kombinaci prostoru, lokality a potenciálu pro moderní rekonstrukci.Základní informace* Dispozice: 4+1* Užitná plocha: 115 m²* Terasa: 12 m²* Sklepní kóje: 10 m²* Podíl na půdním prostoru domu* Podlaží: 1. NPDispozice a orientaceDispozice bytu je řešena prostřednictvím centrální chodby, ze které jsou přístupné jednotlivé místnosti. Díky tomu lze snadno oddělit společenskou a soukromou část bydlení.Součástí bytu jsou čtyři prostorné pokoje, jejichž výměra dosahuje až 18 m². Tři pokoje jsou orientovány na západní stranu, kuchyně a jeden pokoj na východ. Byt tak nabízí dostatek denního světla během celého dne.Koupelna o velikosti 5 m² je doplněna samostatnou toaletou. Vstupní chodba poskytuje dostatek prostoru pro realizaci rozsáhlých vestavěných úložných systémů.Dispozice je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak pro vícegenerační využití nebo kombinaci bydlení s domácí pracovnou.Terasa a úložné prostorySoučástí bytu je terasa o výměře 12 m² orientovaná na východní stranu, která rozšiřuje obytný prostor o další venkovní zónu využitelnou pro posezení, stolování či relaxaci.K bytu dále náleží sklepní kóje o velikosti 10 m² a podíl na půdních prostorách domu.Rekonstrukce podle vlastních představNemovitost představuje ideální příležitost pro zájemce, kteří hledají větkorysý byt v kvalitní lokalitě a chtějí si finální podobu interiéru navrhnout podle vlastních požadavků. Pro lepší představu o potenciálu bytu byly připraveny vizualizace jednotlivých místností, které ukazují jednu zmožných podob moderní rekonstrukce.Lokalita ŠanovOKALITA ŠANOV – JEDNA Z NEJVYHLEDÁVANĚJŠÍCH ADRES V TEPLICÍCHByt se nachází v ulici Vítězslava Hálka, v samotném srdci teplického Šanova. Rezidenční čtvrti, která dlouhodobě patří mezi nejprestižnější adresy ve městě. Lokalita je známá svou kombinací historické architektury, rozsáhlých parků, lázeňské atmosféry a výborné občanské vybavenosti. Vše potřebné pro každodenní život se nachází v pohodlné docházkové vzdálenosti, a přesto si okolí zachovává klidný charakter s dostatkem zeleně.- Šanovský park – cca 250 m (3 min chůze)- Lázeňský dům Beethoven – cca 700 m (9 min chůze)- Zámecká zahrada Teplice – cca 1 km (12 min chůze)- OC Galerie Teplice – cca 900m- Centrum města Teplice – cca 10 minut chůzeProstorné byty v této lokalitě jsou dlouhodobě nedostatkovým zbožím. Pokud hledáte kombinaci prestižní adresy, velkorysé dispozice a možnosti vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.