2 990 000 Kč

Popis inzerátu

Stavební pozemky Mariánské LázněStavební pozemky na prodej – Mariánské Lázně, prestižní lokalita s výhledem a výbornou dostupnostíNabízíme k prodeji dva ideální stavební pozemky o celkové výměře 2 049 m², nacházející se v jedné z nejatraktivnějších a nejklidnějších částí Mariánských Lázní – ulice U Tvrze / Ke Kostelu. Lokalita nabízí krásný výhled na město a zároveň výbornou dostupnost do centra i na MHD.Specifikace pozemků:Pozemek p. č. 9/1 – zahrada, výměra 1 180 m²Pozemek p. č. 9/2 – zahrada, výměra 869 m²Celkem: 2 049 m²Pozemky jsou situovány ve svahu s převýšením oproti okolní zástavbě, což zajišťuje soukromí a otevřený výhled na město.Plánované rozdělení:Pozemky budou příčně rozděleny tak, aby vznikly dvě samostatné parcely (každá cca 1 000 m²), každá s vlastním vjezdem z ulice U Tvrze. Rozdělení zatím není geodeticky provedeno. Uvedená cena je orientační a bude upřesněna dle finálního zaměření.Územní plán:Aktuální územní plán (2023):Funkční plocha: Bč1 – plochy pro bydlení v rodinných domechMaximální zastavěnost: 30 % (cca 614 m² pro oba pozemky)Rodinný dům: 1–2 nadzemní podlaží + podkrovíNově navrhovaný územní plán (v projednání):Funkční plocha: BV – bydlení v rodinných domech venkovského typuRodinný dům: až 2 nadzemní podlažíInženýrské sítě:Elektřina, vodovod, zemní plyn – v dosahuKanalizace – v ulici Ke KosteluPozemky nejsou aktuálně napojeny na inženýrské sítě.Dopravní dostupnost:Příjezd po asfaltové komunikaciZastávka MHD (trolejbus) cca 3 minuty chůzePozemky jsou ideální pro výstavbu rodinných domů v klidné lokalitě s výbornou dostupností a nádherným výhledem. Vhodné pro klienty, kteří hledají spojení přírody, soukromí a prestižního bydlení v Mariánských Lázních.V případě zájmu o bližší informace nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.