3 690 000 Kč

Popis inzerátu

Byt OV 1+1 s lodžií, krásným výhledem a výbornou polohou v IvančicíchPokud hledáte byt, který si můžete upravit přesně podle svých představ nebo zajímavou investiční příležitost, mohl by Vás zaujmout tento byt 1+1 v osobním vlastnictví na ulici Mjr. Nováka v Ivančicích.Byt se nachází v posledním podlaží panelového domu s výtahem, což přináší hned několik výhod – více soukromí, klid bez hluku od sousedů nad Vámi a především krásný, ničím nerušený volný výhled do širokého okolí.Celková plocha bytu činí 33 m² + lodžie o výměře 4,91 m².Měsíční náklady: kompletní přehled vč. vyúčtování za předchozí roky máme k dispozici v RKUvolnění ihned.PENB - pro splnění zákonné povinnosti uvádíme "G", nový průkaz SVJ nyní zajišťujeByt je v původním stavu. Bytové jádro je umakartové a vyžaduje obnovu, ostatní části bytu odpovídají běžnému stavu starších panelových bytů po vyklizení. Novému majiteli tak nabízí možnost vytvořit si bydlení podle vlastního vkusu a požadavků.Bytový dům prošel kompletní revitalizací. Společenství vlastníků hospodaří bez úvěru a dům disponuje dostatečnými finančními prostředky ve fondu oprav.Hlavní výhody:• osobní vlastnictví• dispozice 1+1 s možností modernizace dle vlastních představ• lodžie o velikosti 4,91 m²• sklepní kóje• poslední podlaží – klid a soukromí• nádherný, volný výhled do okolí• vyhledávaná lokalita v rámci Ivančic• veškerá občanská vybavenost v dosahu• byt ihned k dispozici• vhodné pro vlastní bydlení i investiciBytový dům:• dům po kompletní revitalizaci• zateplení fasády, plastová okna, nová střecha• nový prostorný výtah• vyměněné stoupačky• čisté a udržované společné prostory• SVJ bez úvěru na revitalizaci• dostatek prostředků ve fondu opravLokalita:Ulice Mjr. Nováka patří mezi oblíbené části Ivančic. V pohodlné docházkové vzdálenosti naleznete obchody, nákupní centrum Ivančice, zdravotní středisko, sportoviště i zastávky veřejné dopravy. Centrum města je dostupné během několika minut a díky poloze města je zajištěno také dobré spojení do Brna.Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím a zodpovím všechny Vaše dotazy.