7 100 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme Vám stylový dům vhodný k bydlení, rekreaci i podnikání, kde stačí otočit klíčem ve dveřích a můžete okamžitě bydlet nebo navázat na již fungující projekt krátkodobých pronájmů se zavedeným výnosem. Dům prošel kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí, která spojuje útulnou atmosféru s moderním designem a komfortem dnešního bydlení. Celková podlahová plocha domu činí 144 m². Součástí je balkon, zimní zahrada i otevřená terasa ideální pro večerní posezení, grilování nebo odpočinek. Velkou výhodou je možnost rozdělení domu na dva samostatné apartmány s vlastními vstupy, což nabízí variabilní využití jak pro vlastní bydlení, vícegenerační soužití, tak i investiční pronájmy. Nemovitost aktuálně umožňuje pohodlné ubytování až pro 5 hostů. Dalším bonusem je možnost rozšíření pozemku o cca 80 m² od obce. Žádost již byla podána. Základní informace * pozemek: 101 m² (+ možnost rozšíření o cca 80 m²) * zastavěná plocha: 85 m² * podlahová plocha: 144 m² * obestavěný prostor: 433 m³ * dispozice: 2 ložnice, obývací pokoj s kuchyní, vstupní hala, předsíň, 2 koupelny se sprchovým koutem a WC * zimní zahrada, terasa s posezením 13 m2, balkon ve 2. NP * 2 kuchyňské linky * cihlová konstrukce, zatepleno * kvalitní okna a dveře Termolux * podlahové vytápění v celém domě ovládané přes WiFi * vytápění plynovým i elektrickým kotlem * kamerový systém * napojení na vodovod a plyn * odpad aktuálně řešen žumpou, obec buduje kanalizaci Nemovitost se nachází v klidné lokalitě poblíž Libochovic v okrese Litoměřice, na úpatí Českého středohoří. Lokalita nabízí kombinaci přírody, soukromí a dobré dostupnosti. Pokud hledáte dům bez nutnosti dalších investic, který může sloužit jak k vlastnímu bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost, ráda Vás přivítám na osobní prohlídce.