5 225 000 Kč

Popis inzerátu

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji nadstandardní prvorepublikový rodinný dům, který splňuje veškeré představy o kvalitním bydlení na venkově v bezprostřední blízkosti přírody. Historický, citlivě renovovaný a slunný dům se nachází v klidné lokalitě obce Dolní Smrčné u Brtnice a zaujme především svým charakterem, atmosférou a důrazem na detail. Nemovitost je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak i pro rekreační využití či klidné zázemí pro seniory. Dům disponuje dispozicí 3+kk, wellness zónou, třemi sklepy a prostornou zahradou. V suterénu se nachází odpočinková wellness místnost s vířivkou a připraveným prostorem pro saunu. V hlavním obytném podlaží je situován světlý obývací pokoj s novou moderní kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči, dále dva samostatné pokoje. Koupelna je vybavena smaltovanou rohovou vanou, toaleta je oddělena. Druhé podlaží nabízí půdní prostor s dalším potenciálem využití. Součástí nabídky je také spodní historický domek ze 16. století, který může sloužit například jako dílna, pracovna, posilovna, stáj nebo domácí pekárna s možností vybudování krbu či pece. Technické informace: dispozice domu 3+kk wellness místnost s vířivkou příprava na saunu 3 prostorné sklepy podlahové vytápění v celém domě dlažba ve všech místnostech plastová okna s trojskly tepelné čerpadlo rekuperace nízké náklady na energie zavedený plyn (aktuálně nevyužíván) vlastní studna možnost připojení kabelové TV a internetu bezproblémové parkování naproti domu Zahrada nabízí příjemné soukromí a úrodnou skalku vhodnou pro pěstování jednoletých i víceletých rostlin. V okolí naleznete základní občanskou vybavenost: autobusové i vlakové spojení místní obchod a hospůdku servisní středisko kulturní akce v okolí Brtnice vzdálená 4 km (škola, školka, úřady, služby) koupaliště v sousední obci výborná dostupnost do Jihlavy (19 km) a Třebíče (19 km) dálnice D1 cca 20 km Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení krásné okolí s možností: cyklistiky a cyklostezek koupání ve splavu řeky kajakářství houbaření a rybaření běžkařských tras a sjezdovky v zimním období návštěv kulturních a historických památek včetně UNESCO Více informací naleznete na stránkách obce Brtnice. Prohlídky jsou možné po domluvě s níže uvedeným makléřem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií. Samozřejmostí je kompletní právní, hypoteční a poradenský servis.