4 335 600 Kč

Popis inzerátu

Ve výhradním zastoupení si Vám dovolujeme nabídnout investiční pozemek s vysokým potenciálem zhodnocení, určený pro výstavbu rodinných domů. Představujeme pozemek o výměře 10839 m2, umístěný v klidné části města, který nabízí široké možnosti investice. Je zde uzavřena pachtovní smlouva do 31.12.2027. BI – bydlení individuální Podmínky využití Plochy BI jsou určeny pro bydlení v rodinných domech příměstského charakteru s nezbytným zázemím a s možnou integrací nerušících ekonomických činností, zejména obchodu a služeb (hlavní využití). V rozsahu doplňujícím hlavní využití a odpovídajícím obsluze dané plochy lze v plochách BI umožnit (přípustné využití): a) stavby veřejného občanského vybavení lokálního významu (např. mateřské školy, komunitní centra, kulturní zařízení, zařízení zdravotní a sociální péče), b) venkovní sportoviště a dětská hřiště, c) veřejná prostranství vč. parkových úprav, mobiliáře, drobných staveb (přístřešky, altány apod.) a vodních prvků, d) místní a účelové komunikace, komunikace pro chodce a cyklisty, e) parkoviště, individuální garáže, odstavné a manipulační plochy, f) vedení a zařízení technické infrastruktury, V plochách BI lze dále umožnit stavby pro nekomerční chovatelskou a pěstitelskou činnost za podmínky, že vlivy z této činnosti nesníží kvalitu prostředí a pohodu bydlení v okolních objektech bydlení (podmíněně přípustné využití). V plochách BI nelze umožnit stavby, které nejsou v souladu s hlavním, přípustným či podmíněně přípustným využitím, a dále veškeré činnosti (zejména výroba, obchod a služby) vytvářející mimořádné nároky na dopravní obsluhu, které nelze zařadit mezi nerušící ekonomické činnosti (nepřípustné využití). Pro plochy BI jsou stanoveny tyto podmínky pro vymezování stavebních pozemků a pro umisťování staveb: a) míra zastavění pozemku je max. 40%, b) podíl zeleně na rostlém terénu je min. 40 %, c) při umisťování staveb pro bydlení bude prokázáno dodržení maximální přípustné hladiny hluku v chráněných vnitřních i venkovních prostorech stavby ve vztahu k hlukové zátěži ze stávajících a očekávaných stacionárních i mobilních zdrojů hluku. V případě zájmu volejte makléři nabídky.