5 500 000 Kč

Popis inzerátu

Rodinný dům je rozdělen na 5 samostatných bytů a nabízí široké možnosti využití. V přízemí se nachází garsonka, která je v současnosti využívána jako nebytový prostor pro podnikání, a byt 2+1. V 1. patře je byt 3+kk a další garsonka. V podkroví se nachází prostorný ateliér s kuchyní a obývacím pokojem, který současní nájemníci právě upravují na dispozici 2+kk. Nemovitost prošla modernizací. Po koupi domu byly nově provedeny rozvody vody, odpadů a elektřiny, kompletně bylo řešeno také vytápění. Nová je rovněž střecha včetně zateplení podkroví, kde je provedena tepelná izolace o tloušťce minimálně 30 cm. Vytápění celého domu je zajištěno elektrickými topnými panely. Z investičního hlediska je zajímavý především současný příjem z nájemného, protože poskytuje zajímavý výnos. Současné nastavení ještě vytváří další prostor pro další optimalizaci provozních nákladů, zejména spotřeby elektrické energie a tím výnos ještě zlepšit. Do budoucna lze zvážit například instalaci fotovoltaické elektrárny. Dům je díky svému rozdělení na více jednotek, provedeným rekonstrukcím a aktuálnímu příjmu z nájemného velmi zajímavou investiční příležitostí. Doporučujeme osobní prohlídku. Více informací, zejména o výnosu a provozních nákladech poskytneme konkrétním zájemcům. Doporučujeme.