9 850 000 Kč

Popis inzerátu

Zemědělská usedlost ChlumecProdej zemědělské usedlosti s uzavřeným dvorem a velkým pozemkem – Chlumec (mezi Českým Krumlovem a Českými Budějovicemi).V zastoupení majitele nabízíme k prodeji tradiční venkovský statek v obci Chlumec, situovaný mezi Českým Krumlovem a Českými Budějovicemi. Nemovitost vyniká skvělou dostupností – dojezd do obou měst je rychlý a pohodlný, přičemž nájezd na dálnici D3 je vzdálen pouhých 5 minut.Statek je kompletně uzavřený zděnou zdí, což zajišťuje maximální soukromí a klid. Celek tvoří dvě budovy uspořádané kolem prostorného dvora o zastavěné ploše 425 m².V uzavřeném dvoře se nachází pergola, zděný bazén a dostatek prostoru pro odpočinek i společenské využití. Díky uzavření objektu zde panuje naprostý klid bez rušení okolím.Celková výměra pozemku činí 4 951 m². Součástí pozemku je také vypuštěný rybník s odtokem do potoka, který protéká přímo pozemkem, což dodává místu jedinečný charakter a další potenciál využití.Dle platného územního plánu je celý pozemek veden jako plochy smíšené obytné venkovské, což umožňuje široké možnosti využití – od komfortního rodinného bydlení až po podnikatelské záměry (např. agroturistika, ubytování, hospodářské využití apod.).Hlavní obytný dům disponuje:vlastním vrtem a studnounapojením na obecní kanalizacielektrickou přípojkou 400 Vstřechou ve velmi dobrém stavuizolačními oknyčástečnou rekonstrukcí – část domu je aktuálně obývanáNemovitost se nachází v klidné části obce, v okolí podobné venkovské zástavby, což podtrhuje příjemnou atmosféru místa. Jedná se o ideální kombinaci soukromí, prostoru a dobré dostupnosti.Tento statek představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají místo s duší, dostatkem prostoru a potenciálem pro realizaci vlastních představ.Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat, Jan Brašnička realitní zprostředkovatel.