6 190 000 Kč

Popis inzerátu

Zprostředkujeme Vám prodej ½ rodinného domu s vlastní zahradou v klidné lokalitě Moravské Třebové, v ulici Tyršova, nedaleko centra s náměstím T.G. Masaryka a renesančním zámkem. V domě jsou umístěny 2 bytové jednotky a k prodeji se nabízí bytová jednotka 3+1 nacházející se v přízemí domu. Celková užitná plocha této moc pěkné a prostorné bytové jednotky činí 161 m2, včetně komory a sklepa o ploše 58,4 m2.Velkou předností této nabídky je nejenom prostorná bytová jednotka, ale i krásná zahrada o ploše 698 m2, která je ve vlastnictví bytové jednotky včetně pozemku o ploše 141 m2 a pozemku s garáží o ploše 25 m2. Celková plocha pozemku přináležející k bytové jednotce tak činí 864 m2. Na zahradě je umístěn zahradní domek z roku 1990 se zavedenou elektřinou, vodou a odpadem do městské kanalizace. Kromě zahradního domku se na zahradě ještě nachází altánek, udírna, studna a v zadní části zahrady je kůlna na dřevo.Do bytu vstupujete ze společné chodby rodinného domu, hned po vstupu se ocitnete v předsíní o ploše 12,5 m2, z které se následně vstupuje do všech obytných místností bytové jednotky. Po pravé straně od vstupu do bytu se nachází dětský pokoj o ploše 20,9 m2, vedle je umístěn obývací pokoj o ploše 29,6 m2 se vstupem na balkon o ploše 3,9 m2. Naproti vstupu do bytu se nachází ložnice o ploše 19,2 m2 s výhledem do ulice. Výhled do ulice má rovněž obývací pokoj, který má s ložnicí zároveň výhled na pozemek s garáží o ploše 25 m2. Po levé straně od vstupu do bytu je umístěna koupelna o ploše 6,5 m2 s toaletou 0,9 m2, na konci chodby je vstup do kuchyně o ploše 13 m2 se vstupem na terasu o ploše 12 m2 s výhledem do zahrady. K bytu přináleží v 1.PP sklep o ploše 27,1 m2 a druhý sklep s plynovým kotlem o ploše 21,7 m2. V mezipatře je komora o ploše 9,6 m2, která je rovněž ve vlastnictví bytové jednotky.Dům byl kolaudován v roce 1935 a od roku 1986 procházel postupně dílčí rekonstrukci, byli vyměněny rozvody elektřiny a vody, včetně nového vodoměru, v roce 1985-1986 byla provedena kompletní rekonstrukce domu s přístavbou balkonu a terasy, včetně nové fasády, v roce 2016 byla vyměněna okna za plastová. Střecha je původní, průběžně opravovaná. Na podlaze pokojů jsou původní dubové parkety, v kuchyni a v koupelně s toaletou, je položena keramická dlažba. Topení je zabezpečeno plynovým kotlem, dům je napojen na městskou vodu a kanalizaci. Orientace ložnice je na jih, obývací pokoj je na jihovýchod, dětský pokoj na východ a kuchyň na západ.Občanská vybavenost a dopravní dostupnost je této lokalitě na velmi dobré úrovni, v docházkové vzdálenosti se nachází mateřská škola, střední škola, gymnázium, poliklinika, pošta, lékárna, supermarket BILLA, městský úřad, restaurace, zimní stadion, tenisové kurty, nebo aquapark. Jenom 6 min. pěšky od domu je vzdálené autobusové nádraží, nebo 15 min. pěšky je vzdálená vlaková stanice.V případě, že hledáte pro svoje bydlení, nebo jako investici, prostornou bytovou jednotku v rodinném domě s krásnou zahradou, s garáži, zahradním domkem a altánkem, tak Vám koupi této nemovitosti vřele doporučuji.