4 390 000 Kč

Popis inzerátu

Žijte nad střechami starých Nuslí Unikátní secesní ateliér s výhledem a dušíHledáte prostor s neopakovatelnou atmosférou, kde se historie snoubí s tepem moderní Prahy? Nabízíme k prodeji světlý, západně orientovaný ateliér o dispozici 1+kk (24,5 m²) v srdci Nuslí, v ulici Sezimova. Tento prostor je ideální jako stylová základna, kreativní studio nebo chytrá investice.Proč si tento prostor zamilujete:Historický genius loci: Ateliér se nachází ve 4. patře (posledním) udržovaného secesního domu z roku 1905. Dům v památkové zóně si zachoval původní prvky, jako je zdobené schodiště či secesní zasklení.Světlo a prostor: Díky západní orientaci je prostor celé odpoledne zaplaven sluncem. Vysoké stropy (3 m) a umístění v podkroví s dekorativní secesní korunou štítu dodávají ateliéru vzdušnost.Absolutní klid: V domě je pouze 9 jednotek, což zajišťuje komorní a tiché bydlení. K dispozici je navíc sdílená zelená zahrada ve vnitrobloku oáza klidu uprostřed města.Strategická investice: Anuita je zcela splacena. Navíc v roce 2032 vyroste jen 3 minuty od domu stanice metra linky D Náměstí Bratří Synků, což zaručuje budoucí zhodnocení.Technické parametry:Dispozice: Hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem a sprchovým koutem. WC je samostatné, umístěné přímo u vstupu.Komfort: Kvalitní zateplení minerální vatou, plovoucí podlahy, bodové osvětlení.Lokalita: 50 m od Nám. Bratří Synků, 12 min chůze na nádraží Vršovice (nový podchod). V sousedství legendární pivovar Bašta a restaurace U Bansethů.Přijďte se nechat okouzlit výhledem na nuselské střechy. Těším se na vás na prohlídce.