9 880 000 Kč

Popis inzerátu

Společnost Protsenko & Svoboda Vám v zastoupení majitele nabízí ke koupi prvorepublikový rodinný dům o dispozici 4+1 s užitnou plochou 180 m² a pozemkem o rozloze 1 189 m². Nemovitost se nachází v klidné a vyhledávané rezidenční čtvrti Kralup nad Vltavou, jen pár minut chůze od břehu Vltavy. Díky skvělé dostupnosti jste autem či vlakem za pouhých 30 minut v centru Prahy. Dům byl postaven v roce 1938 a nese v sobě typické znaky kvalitní prvorepublikové architektury – vysoké stropy, velká dělená okna propouštějící dostatek denního světla, masivní obvodové zdi s výbornými izolačními vlastnostmi a původní krb, který dodává interiéru autentickou atmosféru. Pro pohodlné parkování je k dispozici přímo na pozemku zastřešené stání. Dispozice 1. nadzemního podlaží nabízí vstupní halu, oddělenou kuchyni a prostorný obývací pokoj, který je průchozí do dalšího pokoje. Ve 2. nadzemním podlaží se nacházejí dvě ložnice, koupelna a balkon s výhledem do okolí. Praktickým benefitem je prostorný sklep a půda s možností dalšího využití. Prostorná zahrada poskytuje naprosté soukromí a široké možnosti využití. Najdete zde vzrostlé ovocné stromy, skleník pro pěstování zeleniny a bylinek a také zahradní stodolu vhodnou pro uskladnění nářadí či dřeva. Díky své velikosti je pozemek ideální pro vybudování bazénu, venkovní kuchyně, pergoly nebo dětského hřiště. Rovinatý terén a výhodná orientace pozemku navíc usnadňují údržbu a umožňují případné stavební rozšíření. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají domov s historií, solidním základem a duší, který si mohou upravit dle vlastních představ. Nabízí nejen klidné rodinné bydlení, ale i široký potenciál pro představivost a kreativitu. V souladu s legislativními požadavky, které nás nutí v případě absenci energetického štítku uvádět třídu G, dočasně uvádíme energetickou třídu G. V případě spolupráci s naši RK, kromě kouzelné nemovitosti, vždy dostanete zdarma: konzultační servis jazyková vybavenost (mluvíme česky, anglicky, francouzsky, italsky) právnický servis od AK Hafner & Partneři servis daňové amortizace kupony na slevu v top obchodech s nábytkem stěhování technika pro drobné úpravy analýzy trhu Těšíme se na běžných prohlídkách, ale nabízíme také videoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger, Skype ad.