5 250 000 Kč

Popis inzerátu

Byt 3+1 s lodžií, garáží a vlastní zahrádkou s bazénem. Panelová bytovka bez výtahu, kde se nachází 7 bytů. Byt je v 2. nadzemním podlaží - dispozice 3+1 a cca 92 m², k tomu lodžie, sklep, kotelna a hlavně garáž v přízemí domu. Byt je v udržovaném původním stavu. Bydleli tu čtyři lidé, nyní dva a byt je plně funkční. Výhody: - Lodžie v obývacím pokoji je orientovaná na jih stejně jako kuchyně. Ložnice směřují na sever. - Garáž v přízemí znamená dost velký sklad a nebo parkování pod střechou. - K bytu patří sklad a kotelna, tedy dalších cca 10-12 m² . - Podíl na pozemku kolem domu znamená 247 m² vlastního prostoru – současní majitelé jej využívají jako zahrádku s bazénem. Zdroj tepla je řešený kotlem na tuhá paliva ve sklepě, který ohřívá i vodu v zásobníku. Ten se umí dohřívat také elektrickým bojlerem. Roční náklady na topení se dle majitelů pohybují kolem 20.000 Kč. Fond oprav cca 1250 Kč. Celkové náklady pro čtyřčlennou domácnost byly kolem 6 tisíc. Dům je v dojezdové vzdálenosti od Mělníka (cca 30 minut autem nebo autobusem) a do Prahy se dostanete zhruba 30–50 minut podle zvolené trasy a dopravy.