13 800 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej Rodinný dům, 199m², ChrtníkyNabízíme k prodeji výjimečný přízemní rodinný dům v klidné obci Chrtníky u Choltic. Dům postavený v roce 2019 majitelem stavební firmy se vyznačuje nadstandardním provedením, pečlivým výběrem materiálů a promyšleným technickým zázemím.Dispozice a interiérDům o užitné ploše 200 m² nabízí dispozici 5+kk s centrální chodbou, která přirozeně rozděluje prostor na společenskou a klidovou zónu. V obytné části najdete prostornou kuchyni otevřenou do velkého obývacího pokoje s přímým výstupem na terasu a k bazénu. Klidová část zahrnuje ložnici, dvě dětské pokoje, pracovnu a dvě koupelny. Interiér je doplněn napínanými stropy pro dokonalou akustiku a snadnou údržbu.Zahrada a exteriérSrdcem zahrady je bazén s protiproudem (7,5 × 4,3 m, hloubka 150 cm), jehož dlažba plynule přechází v terasu. O trávník se stará robotická sekačka – zahrada tak vyžaduje minimum péče. Parkování je zajištěno zastřešeným přístřeškem přímo u domu s dálkově ovládanou vjezdovou bránou.Technické vybaveníDům je postaven z tvárnic Ytong (tl. 52 cm), strop tvoří 40 cm minerální vaty mezi vazníky. Vytápění je řešeno teplovodním podlahovým systémem, odpad vlastní čističkou s přepadem do dešťové kanalizace. Součástí jsou datové rozvody v celém domě a bezpečnostní kamerový systém.LokalitaZa domem se otevírá výhled na pole a okolní lesy bez navazující zástavby – klid a soukromí jsou zde samozřejmostí. Přímo před domem se rozkládá zámecký park Choltice, ideální pro každodenní procházky. Obec nabízí mateřskou i základní školu, obchody a sportovní zázemí. Dopravní dostupnost je výborná: Pardubice a Přelouč do 20 minut, Chrudim do 25 minut.Dům je volný k nastěhování ihned.