11 990 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej zděné chaty v obci Březová OleškoNabízíme prodej zděné chaty k celoročnímu bydlení se saunou, zahradním bazénem a garáží. Celkový pozemek má rozlohu 1 309 m² a dle územního plánu je určen k bydlení (SOplochy smíšené obytné) a nabízí se možnost výstavby dalšího rodinného domu o zastavitelné ploše až 200 m². Pozemek je v zadní části mírně svažitý, v přední části se nachází garáž a plocha pro parkování. Na zahradě je vybudovaná vlastní studna.Zděná chata nabízí v 1. patře hlavní obytný prostor o velikosti 44,5 m², v suterénu domu je další místnost o velikosti 39 m² s vlastním vstupem ze zahrady. Tento prostor lze využít jak pokoj pro hosty, pracovnu nebo zázemí pro podnikání. Celkový vnitřní prostor v domě je 83,5 m². Nemovitost je z roku 1976, stavba má číslo evidenční a svým charakterem vykazuje známky RD. V roce 2025 proběhla kompletní rekonstrukce, stavba je kolaudovaná jako rekreační rodinný dům k celoročnímu užívání. Nemovitost je ideální jak pro kombinaci bydlení, práce nebo rekreace, tak i pro podnikání nebo pronájem.Vytápění v domě je řešeno nově instalovaným tepelným čerpadlem (vzduch/voda), které zajišťuje vytápění i ohřev vody, v celém domě jsou instalovány radiátory. Příjemnou atmosféru v místnosti během zimních měsíců navozuje krb. V letním období pak můžete využít klimatizační jednotku v 1NP, která zajistí příjemné ochlazení interiéru.Na zahradě se nachází novostavba prostorné dvojgaráže s automatickými vraty, vjezd na pozemek zajišťuje automatická pojezdová brána. Celý pozemek je kompletně oplocen v kombinaci kamenné a betonové zdi, která poskytuje dostatek soukromí.Dispozice 1NP:• vstup, předsíň• obývací část s krbem, propojená s ložnicí a kuchyní• přímý vstup na terasu• koupelna s vanou• samostatná toaletaDispozice suterén:• přímý bezbariérový vstup ze zahrady• samostatný pokoj s krbem• kuchyňka• místnost s infrasaunou• toaleta• technická místnostObec Březová–Oleško se nachází v okrese Prahazápad, v krásné krajině nad pravým břehem Vltavy, pouhých 10 km od hranice Prahy, 25 minut jízdy od stanice metra Chodov nebo s přímým autobusovým spojením na metro Kačerov. Zastávka autobusu je vzdálená 5 minut pěšky, vlaková stanice Vrané nad Vltavou je 10 minut autem. Mateřská škola je dostupná přímo v Olešku (1,5 km), základní škola v obci Zvole (4,8 km). Kompletní občanskou vybavenost nabízí nedaleké Dolní Břežany (9,5 km), které disponují školami, obchody, zdravotní péčí i širokými možnostmi sportovního a volnočasového vyžití.Pokud hledáte místo, kde si každé ráno vychutnáte kávu na terase s uklidňujícím výhledem do krajiny, během dne si užijete vlastní okrasnou zahradu s bazénem a toužíte vyměnit ruch města za klidné bydlení v přírodě s potenciálem další stavby a možností v blízkosti Prahy, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vás osobně provedu touto nemovitostí.V galerii je hlavní fotografie zobrazena jako vizualizace možného vzhledu domu s novou fasádou.Nemovitost lze financovat hypotékou, zajistíme financování.Marcela Lisacová