16 990 000 Kč

Popis inzerátu

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi výjimečnou novostavbu rodinného domu situovanou v obci Šumice, okres Brno-venkov. Jedná se o místo, kde se moderní technologie propojují s promyšleným designem, kvalitními materiály a atmosférou skutečného domova. Tento samostatně stojící dvoupodlažní dům o dispozici 5+1 osloví především rodiny, které hledají klid, soukromí, dostatek prostoru a vysoký standard bydlení bez kompromisů. Co dům nabízí: • dispozice 5+1 • pozemek o celkové velikosti: 830 m², dle listu vlastnictví: zastavěná plocha a nádvoří: 143 m², zahrada 232 m², ostatní plocha 455 m² • další státní pozemek v pronájmu: 1129 m² Orientační výměry jednotlivých místností: 1NP: • zádveří: 7,85 m² • schodiště: 7,63 m² • pracovna: 21,44 m² • prádelna: 18,48 m² • sklad: 6,12 m² • garáž: 47,94 m² 2NP: • chodba: 9,49 m² • obývací pokoj: 21,54 m² • kuchyně: 22,42 m² • koupelna: 4,94 m² • wc: 1,73 m² • koupelna se vstupem z ložnice: 3,83 m² • ložnice s šatnou: 17,41 m² • pokoj: 12,23 m² • pokoj: 12,23 m² • terasa: 25,38 m² Dominantou interiéru je moderně řešená kuchyně s navazujícím obývacím pokojem a přímým vstupem na terasu. Dům je postaven z kvalitních pálených cihel Heluz, které zajišťují dlouhou životnost i výborné izolační vlastnosti. O celoroční tepelný komfort se stará podlahové vytápění a chlazení prostřednictvím tepelného čerpadla. Dům nabízí řadu praktických a moderních prvků pro komfortní bydlení: • optický internet a ethernetové rozvody po celém domě • vzduchotechnika s filtrací vzduchu • zabezpečovací systém Jablotron a kamerový systém • venkovní rolety • domácí intercom s kamerou • krb s přívodem vzduchu z venku • filtrace a změkčování vody • příprava pro centrální vysavač • příprava pro fotovoltaiku • příprava pro wallbox • příprava na jiný způsob vytápění prostřednictvím tuhých paliv nebo plynu • retenční nádrž o objemu 10 m³ • shoz na prádlo z patra do prádelny Skutečnou atmosféru a jedinečný charakter tohoto domu nejlépe poznáte při osobní prohlídce. Právní upozornění: Nabízím kompletní servis včetně možnosti financování. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Uvedené míry a údaje jsou pouze orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.