2 590 000 Kč

Popis inzerátu

Exkluzivně nabízíme k prodeji svažitý pozemek s východní orientací o celkové rozloze 3175 m2 v Ústeckém kraji, v obci Malečov, Horní Zálezly. Jedná se o soubor sedmi jednotlivých pozemků, které tvoří kompaktní celek. Na pozemku se nachází jedna chata, druhá byla v havarijním stavu a byla stržena. Těsně pod původním místem byl odbagrován svah. Dle územního plánu lze hovořit o stavebním pozemku, který lze využít ke stavbě domu s účelem využití individuální rekreace. Lze zastavit až 10% plochy, maximálně 70 m2 s jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím s maximální výškou štítu 6 m nad stávajícím terénem, 10% plochy může být zpevněné a 80% zeleně s povinností zřízení parkování na pozemku. Vsakování srážkové vody na pozemku. Z inženýrských sítí je k dispozici přípojka elektřiny (dva elektroměry), stávající zdroj vody je z nedalekého potoka, ale je možné realizovat vrt a odkanalizování je třeba řešit individuálně jímkou. Autobusová zastávka je v dosahu 5 minut volné chůze. Vlaková stanice a základní občanská vybavenost se nachází ve 4 km vzdálené v obci Velké Březno. Město Děčín je vzdálen 19 km a statutární město Ústí nad Labem ve vzdálenosti 14 km. Okolí nabízí nepřeberné množství zajímavých míst jako např. zřícenina hradu Leština, rozhledna Lucemburkův kopec, Skalní hřib, Čertova zeď a nebo Zámek Velké Březno. Ideální lokalita pro aktivní odpočinek. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.