9 990 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej rodinného domu 289 m², pozemek 1 944 m²​Ve výhradním zastoupení nabízíme ke koupi výjimečnou nemovitost - samostatný rodinný dům se 2 bytovými jednotkami, garáží, dílnou + dalšími prostory, jezírkem, vydlážděnou plochou 350 m² před domem určenou k parkování a především pak rozsáhlým pozemkem o výměře 1944 m². Dům je situovaný na klidném vyvýšeném místě na okraji obce Dolní Bělá, ihned u krásného lesa. Dvoupodlažní rodinný dům prošel od roku 2007 do roku 2022 rozsáhlou, prakticky kompletní rekonstrukcí včetně rozvodů a venkovních úprav domu i pozemku. Poslední rekonstrukce jsou z roku roce 2022, kdy byla dokončena mj. dostavba horního moderního bytu, dále udělána nová ČOV, zahrada, vydlážděná plocha před domem, FV + baterie + wallbox 22kW atd. Dům je v současné době rozdělen na 2 byty, nicméně jednoduchou stavební úpravou lze oba byty propojit schodištěm. Může se jednat i o zajímavou příležitost pro někoho, kdo by chtěl spojit bydlení s podnikáním, kdy spodní byt lze např. využívat jako sídlo firmy se zázemím v prostorách garáže a skladu. V domě je příprava na centrální vysávání, dále podlahové teplovodní vytápění přes TČ voda - vzduch, dále klimatizace v horním bytě, ohřev vody v domě primárně přes plynový kotel, lze i přes TČ (topit lze krom Tč i plynovým kotlem či krbem s výměníkem). Dům je napojen na elektřinu, plyn, vodovod a odpad řešen vlastní ČOV. Horní moderní byt o dispozici 4+kk má výměru cca 131 m² a spodní s dispozicí 3+1 má cca 93 m². garáž s dílnou a skladem má přes 60 m². V domě jsou i 2 sklepy (cca 9 m²). V obci je veškerá občanská vybavenost - 500 m pěšky přes les dojdete k Mateřské a základní škole, dále v obci např. lékař, zubař, gynekolog, pošta, obchod atd. Obec se nachází cca 17 km severně od Plzně s autobusovým spojem. Doporučujeme prohlídku. Bližší info v RK. Financování zajistíme. K dispozici ihned.