6 899 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme k prodeji bezbarierový prostor o dispozici 3+1 a velikosti 60 m², nacházející se v Praze 4 – Háje, ulice Matúškova, jen několik minut chůze od stanice metra C – Háje. Před domem je velké parkoviště, kde je možné bez problémů zaparkovat. Vhodné i jako sídlo firmy. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Díky své dispozici a výborné lokalitě může byt dosahovat potenciálního nájemného kolem 25 000 Kč měsíčně + poplatky. Velkou výhodou jsou také nízké měsíční poplatky přibližně 5 000 Kč. Koupi nemovitosti je možné financovat také prostřednictvím hypotečního úvěru. Byt nabízí praktickou dispozici 3+1, přičemž všechny pokoje jsou samostatné a neprůchozí. Tato dispozice poskytuje dostatek prostoru jak pro komfortní rodinné bydlení, tak i pro pronájem jednotlivých pokojů, což může investorům přinést zajímavý nájemní výnos. Byt se nachází v přízemí domu, což zajišťuje pohodlný přístup bez nutnosti využívat schody nebo výtah. Tuto výhodu ocení zejména rodiny s dětmi, senioři nebo majitelé domácích mazlíčků. Velkou předností je také výborná dopravní dostupnost. Stanice metra C – Háje je v docházkové vzdálenosti a nabízí rychlé spojení do centra Prahy přibližně za 20 minut. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost – obchody, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení i široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Milovníci přírody ocení blízkost lesoparku Hostivař a Hostivařské přehrady, které jsou ideálním místem pro procházky, sport i relaxaci. Jednotka je aktuálně vedena jako nebytový prostor s potenciálem budoucí rekolaudace na bytovou jednotku, což může v budoucnu významně zvýšit její tržní hodnotu a představuje tak zajímavý investiční potenciál. Tato nemovitost představuje atraktivní příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investory hledající stabilní uložení kapitálu a nájemní výnos v Praze. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kdykoliv kontaktovat.