14 900 000 Kč

Popis inzerátu

Klidný 3+1 (105 m²)/ lodžie (6 m²) u Vyšehradu, OV, metro Praha 4 Vyšehrad, ul. Na Bučance prodejPředstavujeme Vám exkluzivní nabídku s ohledem na polohu nemovitosti velmi klidného a prostorného bytu 3+1 s lodžií o celkové užitné ploše 111,3 m², který se nachází na rozhraní Prahy 2 a Prahy 4 v těsné blízkosti Vyšehradu u Táborské brány.Právě poloha této nabídky u Vyšehradu představuje výjimečné bydlení v Praze a spojuje klid historické čtvrti s bezprostřední dostupností centra města (do 15 min. Václavské náměstí) díky stanici metra C Vyšehrad, vzdálené pouhých 5 min pěší chůzí.Hlavní atributy nabídky:osobní vlastnictví; možné financování hypotékou nebo prodejem či zástavou Vaší nemovitostiatraktivní a klidná lokalita u Vyšehraduprostorný byt 3+1 o výměře 105,4 m² s lodžií (5,9 m²)možné změny dispozice v rámci rekonstrukcedostatek úložných prostor, šatna v bytě, sklepní kójemetro C Vyšehrad v pěší vzdálenosti od domuparky, tenisové kurty i procházky k VltavěByt je situován ve zvýšeném přízemí cihlového domu z r. 1970 a díky své orientaci na SZ a JV je světlý s okny do dvora i do ulice.Dům je udržovaný, částečně revitalizován s novou fasádou i okny a disponuje vlastní plyn. kotelnou (ústřední vytápění v bytech) a kolárnou. Dobře fungující správa domu i SVJ. Poplatky fond oprav 2.108, Kč/měs., služby vč. tepla cca 6.500, Kč/měs. (dle počtu osob).Současná dispozice bytu 3+1 nabízí prostornou vstupní předsíň (14 m²), šatnu (7 m²), koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC, kuchyň, 2x pokoj (24 m² a 18 m²) a obývací pokoj (25 m²) s lodžií.Byt připraven k rekonstrukci s možností rozšíření koupelny či celkové změně dispozice tak, aby splnil Vaše představy.Parketové podlahy v pokojích lze dobře renovovat.Občanská vybavenost dobrá, v blízkosti MŠ, ZŠ, Gymnázium, restaurace, lékař, sportoviště (tenis, fotbal), Kongresové centrum, místní obchody či nedaleké obchodní centrum Arkády, Bauhaus a další služby.Neváhejte si sjednat prohlídku, aby Vám tato ojedinělá nabídka u Vyšehradu neutekla a přesvědčte se, že i v blízkosti centra lze najít klidné a příjemné bydlení.Prohlídky možné po dohodě kdykoliv. S financováním Vám rád pomůže náš hypoteční specialista.Pro inzerci použity i vizualizace..