12 544 000 Kč

Popis inzerátu

Z pověření insolvenčního správce nabízíme k prodeji nemovitost na adrese Na Příkopech č. p. 102, Příbram I, 261 01 Příbram, stojící na pozemku parc. č. st. 14 o výměře 286 m² (zastavěná plocha a nádvoří), katastrální území Příbram, LV 11249. Prodej probíhá v rámci insolvenčního řízení vedeného u Krajského soudu v Praze pod sp. zn. KSPH 65 INS 3874/2023. Nemovitost je zpeněžována jako součást majetkové podstaty dlužníka. Základní informace: • Adresa: Na Příkopech 102, Příbram I • Pozemek: p. č. st. 14 – 286 m² • Katastrální území: Příbram • Prodejní cena je stanovena na částku: 12.544.000,- Kč Popis nemovitosti: Nemovitost se nachází v samotném centru města Příbram, v městské památkové zóně. Jedná se o zděnou budovu občanské vybavenosti vystavěnou přibližně kolem roku 1880, původně sloužící jako škola. Poslední rekonstrukce probíhaly v 70. – 90. letech 20. století. Objekt má 3 nadzemní podlaží, není podsklepený a je zastřešen sedlovou střechou s pálenou krytinou. Budova byla využívána jako zdravotnické zařízení (ordinace), v přízemí byla naposledy provozována městská záchytná stanice. Nemovitost se nachází v území „Smíšené obytné centrální“, umožňujícím široké využití – bydlení, administrativu, obchod, služby či ubytování. Dispozice a výměry: • 1. NP: cca 167 m² – 5 místností + zázemí • 2. NP: cca 196 m² – 5 místností + zázemí • 3. NP: cca 197 m² – 6 místností + zázemí • 4. NP: cca 198 m² - půda Celková podlahová plocha: cca 758 m² Technický stav: Nemovitost je ve velmi špatném stavebně-technickém stavu a je určena ke kompletní rekonstrukci: • chybějící hydroizolace → vzlínající vlhkost • zatékající střecha → poškození konstrukcí a plísně • nefunkční a poškozená okna • zastaralé rozvody a vybavení • objekt je odpojen od inženýrských sítí • chybí vytápění a ohřev vody Celkové opotřebení stavby činí cca 69,5 %. Technické parametry: • konstrukce: zděná • stropy: klenby + dřevěné trámové • střecha: sedlová, pálená krytina • podlahy: dlažba, PVC • sítě: elektřina, voda, kanalizace, plyn (aktuálně odpojeno) Lokalita: • centrum města Příbram • městská památková zóna • kompletní občanská vybavenost • dobrá dopravní dostupnost • parkování v okolí Právní stav: Nemovitost je evidována na LV 11249 pro katastrální území Příbram. Na nemovitosti váznou následující právní omezení: • exekutorské zástavní právo dle exekučního příkazu Exekutorského úřadu Praha 10 (č.j. 183 EX 244/23-11) • nařízené předběžné opatření Okresního soudu Plzeň-město • probíhající exekuční řízení a insolvenční řízení (prohlášení konkursu) Tyto skutečnosti budou řešeny v rámci insolvenčního řízení. Podmínky prodeje: • Prodej podléhá schválení zajištěného věřitele a případně insolvenčního soudu • Kupní cena musí být plně uhrazena před podáním návrhu na vklad vlastnického práva • Zájemce je povinen při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní doložit aktuální bankovní výpis prokazující disponibilitu finančních prostředků ve výši kupní ceny • Insolvenční správce jedná v rámci výkonu své zákonné funkce Znalecký posudek vyhotovený společností XP Invest, s.r.o. dne 12. 11. 2025 bude zájemcům k dispozici na vyžádání.