5 950 000 Kč

Popis inzerátu

Prostorný a slunný byt 3+kk na Klíši po kompletní rekonstrukci, lodžie, sklep Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 88,2 m², který se nachází ve 3. podlaží menšího bytového domu s celkem 8 jednotkami a stabilním SVJ bez dluhů. Celková užitná plocha včetně lodžie a sklepa činí 97,6 m². Byt zaujme především promyšlenou dispozicí, dostatkem prostoru a příjemnou atmosférou. Dominantou je velkorysý obývací prostor propojený s kuchyní a jídelnou (celkem téměř 40 m²), který tvoří přirozené centrum bytu. Obývák i pokoje s ložnicí jsou orientované do „vnitrobloku“. Dispozice: • obývací pokoj – 20,9 m² • kuchyně s jídelnou – 17,6 m² • ložnice – 15,6 m² • dětský pokoj – 12,9 m² • koupelna s WC – 9,1 m² • chodba – 7,7 m² • špajz – 1 m² • lodžie – 3,4 m² • sklep – 9,4 m² Stav a vybavení: Byt prošel před cca 10 lety kompletní a kvalitní rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody elektřiny (pouze pro svícení) a topení, instalaci úsporného plynového kotle Buderus pro vytápění i ohřev vody, nové podlahy (renovované parkety a nový vinyl v chodbě a kuchyni), moderní koupelnu, snížené stropy s izolací a odhlučněním včetně bodového osvětlení, nově natažené omítky, nová okna s francouzskými dveřmi na lodžii a nové interiérové i vstupní dveře. Součástí prodeje je moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, kováním Blum a pracovní deskou z masivu a vestavěný nábytek na míru od truhláře, který zajišťuje dostatek úložného prostoru. Dům a lokalita: Byt se nachází v jedné z nejžádanějších částí Ústí nad Labem – Klíše. Kombinuje výbornou dostupnost centra, kompletní občanskou vybavenost a zároveň blízkost přírody v podobě Střížovického vrchu. Autobusová zastávka je u domu. Dům je udržovaný, s již provedenými úpravami společných prostor včetně rekonstrukce chodeb a sklepů a realizované sanace domu. Všichni sousedé jsou milí a bezproblémoví. V domě je klid a do bytu není slyšet žádný ruch z okolních bytů. Parkování je bezproblémové, místo se vždy najde za domem.