3 500 000 Kč

Popis inzerátu

Rodinné bydlení 4+1 s lodžií obklopené zelení – Ostrava, Dubina Hledáte velkorysý prostor s výhledem na stromy a možností vytvořit si domov přesně na míru? Nabízíme k prodeji byt 4+1 v družstevním vlastnictví na vyhledávané adrese Václava Košaře v Ostravě-Dubině. Byt o celkové výměře 83 m² se nachází v 1. NP (zvýšeném přízemí) čistého čtyřpodlažního domu. Unikátní vlastností bytu je oboustranný výhled do korun stromů, který zajišťuje dostatek soukromí i příjemný klid. Byt je vyklizený a připravený k okamžitému předání. Upozornění k fotogalerii: První 4 fotografie představují AI vizualizaci pro představu, jak lze byt zařídit nábytkem. Zbývající snímky zachycují reálný stav bytu, přičemž byly digitálně upraveny (odstraněny drobné kosmetické nedokonalosti stěn a podlah po vyklizení apod.). Proč si tento byt zamilujete: Příroda na dosah: Díky orientaci oken na dvě světové strany vás bude z obou stran obklopovat zeleň a výhled na stromy. Byt navíc budete moci efektivně větrat. Lodžie se zasklením: Perfektní zázemí pro relaxaci s výhledem do zeleně. Okna jsou osazena praktickými žaluziemi. Chytré uspořádání: Dispozice zahrnuje dva samostatné (neprůchozí) pokoje a velkorysý obývací pokoj, ze kterého se vstupuje do ložnice a kuchyně. Zrekonstruované jádro: Kuchyňská linka, koupelna i samostatné WC mají rekonstrukci již za sebou – odpadá tak nejnáročnější část investic. Nadstandardní úložný prostor: Chodba nabízí mimořádnou výhodu. Přímo u vstupu je velký prostor pro vestavěné skříně nebo bezproblémové odstavení kočárku či kol. Zahrnuje také vestavěnou skříň, oddělené místo pro pračku a sušičku i další úložné zóny. Zázemí: K bytu patří suchý a bezpečný sklep, k využití je i společná kolárna. Obrovská variabilita a potenciál: Byt po vystěhování otevírá dveře vaší představivosti a umožňuje úpravy, které z něj udělají moderní byt na míru: Výrazné zvětšení koupelny s možností umístit vanu, sprchový kout či druhé WC. Změna průchodu do ložnice – nový samostatný vstup přímo z chodby namísto z obývacího pokoje. Zvětšení jednoho či obou pokojů využitím části prostorné chodby. Malé, funkční družstvo: Velkým benefitem je správa malým, finančně zdravým bytovým družstvem (pouze pro jeden vchod), které o dům pečlivě pečuje: V červnu proběhlo kompletní seřízení oken a výměna těsnění. Před topnou sezónou proběhne revize a případná výměna ventilů i hlavic topení. V bytě jsou nainstalovány moderní měřiče tepla a dálkové měřiče vody. Propojení velkého prostoru, zeleného prostředí a skvělé občanské vybavenosti Ostravy-Dubiny dělá z tohoto bytu ideální volbu. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat!