3 600 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 o velikosti 52 m², který se nachází ve 2. podlaží z celkových 3 v cihlovém domě. Byt tvoří samostatná kuchyně, obývací pokoj, ložnice a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Byt je orientovaný na západ, což zajišťuje příjemné odpolední a večerní světlo. Dispozice je praktická a dobře využitelná. Tenhle byt dává smysl ve chvíli, kdy hledáte vlastní prostor – ať už jako první bydlení, místo pro klidnější život, nebo start pro menší rodinu. Kuchyně je součástí bytu a zůstává zde i základní vybavení, jako je postel, skříňky a police, takže byt je možné ihned využívat a postupně si ho upravit podle vlastních představ. Byt prošel rekonstrukcí přibližně před 12 lety, má zděné jádro a elektroinstalaci v mědi. Vytápění je řešeno elektricky a ohřev vody zajišťuje vlastní elektrický bojler. Podlahy jsou plovoucí, okna plastová. Velkou výhodou je samotný dům, který prošel rozsáhlou revitalizací – zateplení, nová okna, střecha, vstupní dveře, elektroinstalace ve společných prostorách i hromosvod. V roce 2024 proběhlo další zateplení včetně střechy a terasy. K dispozici je zahrádka a společná terasa, které mohou obyvatelé domu využívat. Dále je zde kolárna a venkovní úložná bouda. Parkování je zajištěno přímo před domem a bezpečnost zvyšuje kamerový systém ve společných prostorách. Měsíční náklady jsou nastaveny následovně – fond oprav činí přibližně 4 469 Kč, záloha na elektřinu včetně vytápění se pohybuje kolem 2 500 Kč. Byt je ideální pro ty, kteří chtějí vlastní klidné zázemí v cihlovém domě, s možností si ho postupně přizpůsobit podle sebe. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat, rád vás bytem osobně provedu. Fotografie a video ve spolupráci s: Ondřej Pavlačik