8 900 000 Kč

Popis inzerátu

Dovoluji si Vám nabídnout půvabnou roubenku, která se nachází v krásné krajině, na úpatí Českého středohoří, v obci Srdov č.e. 44. Tato více než dvě století stará stavba prošla citlivou a postupnou rekonstrukcí, včetně výměny střešní krytiny za betonové tašky. Výsledkem je spojení tradičního stylu s pohodlím moderního bydlení – vhodné jak pro víkendové využití, tak pro celoroční obývání. Spodní podlaží, zasazené částečně do svahu, je postavené z kamene a pískovce a je zde technické zázemí domu – najdete zde dílnu, šatnu, koupelnu s WC, vinárnu, garáž i technickou místnost. Po vnitřním schodišti se dostanete do hlavního obytného patra, kde vás přivítá útulný pokoj a rozlehlý obývací prostor propojený s kuchyní. Z obývacího prostoru je vstup na terasu ve stylu pavlače se schodištěm vedoucím do zahrady a dále je zde druhá terasa orientovaná na jihovýchod (cca 25 m²), odkud je krásný výhled na okolní přírodu. Podkroví nabízí dvě samostatné ložnice, chodbu a toaletu. Celková užitná plocha domu činí přibližně 165 m². Během rekonstrukcí byl kladen důraz na zachování historických prvků stavby a zároveň byl dům vybaven moderním komfortem. Vytápění zajišťuje topný systém s kotlem na pelety a radiátory, voda bude zajištěna vlastní studnou, která je právě ve výstavbě, a odpad je sveden do septiku. Chalupa se prodává převážně včetně stylového zařízení zhotoveného na míru. K domu patří pozemek o rozloze 2.191 m² a má přístup přímo z asfaltové obecní cesty. Velmi příjemná je i pečlivě udržovaná zahrada s okrasnými keři, vzrostlými stromy a romantickým jezírkem. Nechybí ani robustní pergola se zděnou základnou – ideální místo pro letní grilování či odpočinek. Hned vedle se nachází zastřešený a vyhřívaný bazén se slanou vodou a veškerou technologií pro pohodlný provoz. Srdov je malebná obec, která je součástí vesnické památkové zóny a leží na kraji Národní přírodní rezervace Sedlo. Nabízí dokonalý klid, ale zároveň velmi dobrou dostupnost – Úštěk je vzdálený jen 5 km, Litoměřice 15 km a do Prahy dorazíte za necelou hodinu pohodlné jízdy (cca 70 km). Doporučuji osobní prohlídku.