11 349 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme Vám jedinečný, prostorný byt se zahradou na skvělé adrese. Tento byt představuje ideální kompromis mezi rodinným domem a bytem. Nachází se na konci slepé a klidné ulice Dřínová v Tišnově, která je z jedné strany obklopena lesem a přírodou parku Květnice a z druhé navazuje na klidnější část sídliště. Byt má užitnou plochu 111 m² a náleží k němu také vlastní zahrada o výměře 327 m², prostorná terasa o velikosti 45,9 m², sklepní kóje o ploše 6 m² a venkovní parkovací stání. Celková plocha bytu a příslušenství činí 496 m². Vybavení a příslušenství: - terasa 45,9 m² - vlastní zahrada 327 m² - venkovní parkovací stání - vlastní tepelné čerpadlo - podlahové vytápění i chlazení - příprava na kuchyňskou linku - sklepní kóje 6 m² - společný výtah - nová okna, WC, koupelna i podlahy Výměry místností: - předsíň: 9,9 m² - chodba: 7,2 m² - WC: 2,8 m² - koupelna: 7,4 m² - technická místnost: 3,1 m² - pokoj 1: 18,2 m² - pokoj 2: 16 m² - obývací pokoj s kuchyňským koutem: 37,8 m² Současná dispozice bytu je 3+kk, nabízí se však možnost úpravy na 4+kk. V obývacím pokoji lze doplněním příčky vytvořit další ložnici nebo pracovnu tak, jak je naznačeno v půdorysu. Tato úprava je v ceně a současný majitel ji v případě zájmu zařídí. Velkou výhodou je také výborná občanská vybavenost. Do 13 minut chůze najdete mateřskou i základní školu, zastávku MHD, potraviny, restaurace, polikliniku, pediatra, veterináře, drogerii, bankomat, dětská i sportovní hřiště, psí hřiště nebo posilovnu. V širším okolí se nachází také vyhlášené gymnázium, koupaliště, kavárny, střední škola nebo pumptrack. Tišnov potěší i milovníky přírody. Oblíbený vrchol Květnice je vzdálen přibližně 30 minut chůze od domu a začátek stezky vede přímo z ulice, kde se byt nachází. Vyhlídka Malá skála je vzdálena 17 minut chůze, rozhledna Klucanina přibližně 40 minut. V okolí najdete také parky a cyklostezky. Pokud hledáte nadstandardní rodinné bydlení na dobré adrese s výbornou dostupností služeb i přírody, tento byt bude skvělou volbou. Byt je volný ihned. Zajímá vás více informací? Domluvte si osobní prohlídku. Budu se těšit.