3 590 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme Vám ke koupi byt o dispozici 3+1 se zasklenou lodžií v Novém Jičíně v místní části Loučka. Byt se nachází v 6. podlaží revitalizovaného bytového domu, který je umístěn na nejzápadnější straně ulice Na Lani. Díky umístění domu na okraji zástavby je z obou ložnic příjemný výhled do zeleně. TECHNICKÉ PARAMETRY: • Byt je umístěn v 6. nadzemním podlaží (z celkových 8). • Byt je o dispozici 3+1 a skládá se z těchto místností: CHODBA s úložnými prostory, KUCHYŇ s jídelní částí, OBÝVACÍ POKOJ se vstupem kuchyně i z chodby, POKOJ s lodžií, POKOJ bez lodžie, KOUPELNA s vanou a samostatné WC. • Užitná naměřená plocha bytu (bez lodžie) je cca 68 m2. • Užitná naměřená plocha lodžie je cca 2,6 m2. • K bytu náleží sklepní box v suterénu domu o užitné naměřená ploše cca 1,9 m2. • V suterénu domu je k dispozici společná kolárna/kočárkárna a sušárna. • Bytový dům je po revitalizaci. • Fasáda domu i střecha jsou zateplené a v domě je moderní výtah. • V průběhu let došlo v bytě k částečné modernizaci (plastová okna, kuchyň, podlahy, interiérové dveře). Ostatní části bytu jsou v původním zachovalém stavu. • V jenom z pokojů byla odstraněna omítka na jedné stěně z důvodu plánované dekorativní stěrky. Z důvodu prodeje bytu ale k realizaci dekorativní stěrky již nedošlo. • Fotografie bytu byly pořízeny v červenci tohoto roku. Momentálně je byt již částečně vyklizen a připraven k okamžitému prodeji. Některé vybavení bytu je možno v případě zájmu po dohodě ponechat • Energetickou třídu náročnosti budovy uvádíme ze zákona v kategorii ,,G“ protože platný průkaz PENB nám zatím ještě nebyl doložen. FINANČNÍ PARAMETRY: • Pevné měsíční platby spojené s užíváním bytu činí pouze 2 409 Kč. K této částce se připočítávají zálohy na vytápění, studenou a teplou vodu, osvětlení společných prostor, výtah a vlastní spotřeba elektřiny (případně i plynu na vaření) v bytě, a to dle vlastní spotřeby a dle počtu uživatelů bytu. • Dlouhodobý průměrný náklad na vytápění bytu byl pouhých 666 Kč měsíčně (počítáno dle skutečné spotřeby z vyúčtování za poslední 3 roky). Byt je připraven k okamžitému prodeji. Detailnější informace poskytneme vážným zájemcům při prohlídce. Prohlídky jsou plánované v týdnu od 10.8.2026. Máte zájem o tento byt? Neváhejte nás kontaktovat.