2 999 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme k prodeji jedinečný zděný objekt v těsném centru Žamberka, jen pár kroků od malebného Masarykova náměstí. Nemovitost má velmi zajímavou historii – původně zde byly stáje pro poštovní koně (v těsném sousedství bývala pošta), později prostor sloužil jako malý autosalon a v posledních letech zde fungovala prodejna chráněné dílny. Objekt je díky své variabilitě vhodný pro podnikání, investici i netradiční bydlení. Dispozice a vybavení: - hlavní prodejní prostor s uličním vstupem - dvě velké výlohy do ulice + dvě okna s mléčným sklem do dvora (dvůr není součástí nabídky) - menší zázemí (skladiště, chodbička) - samostatné WC s umyvadlem - půda nad objektem – přístupná z chodbičky, vhodná pro rozšíření/úložné prostory - vytápění krbovými kamny + vamberecká akumulační kamna - napojeno na veřejnou kanalizaci - světlá výška stropu 2,76 m - zastavěná plocha 86m2 Možnosti využití: Díky poloze a dispoziční jednoduchosti je objekt vhodný pro: - menší obchod (např. specializovaná prodejna, galanterie, víno/káva, cyklo) - kancelář nebo ateliér - služby (kadeřnictví, masáže, mani-pedi, opravna, showroom) - ordinaci (fyzioterapie, dentální hygiena apod.) - atelier s bydlením - netypický loftový byt – možnost zajímavé rekonstrukce Lokalita: Žamberk je živé město se silnou spádovou oblastí a výbornou občanskou vybaveností. Přestože má necelých 6 000 obyvatel, jeho centrum žije obchody, kavárnami a službami, které prosperují díky místním i turistům. Dům se nachází v doslova nejžádanější části města – u hlavního náměstí, kde se po celý rok konají trhy, kulturní akce a společenský život. Žamberk je zároveň bránou do Orlických hor, oblíbenou zastávkou výletníků, cykloturistů i lyžařů. V okolí je krásná příroda, Pastvinská přehrada, rozhledny i historické památky. Klíčové výhody: - Výborná poloha u náměstí - Vlastní vstup z ulice + výlohy - Historický objekt s atmosférou - Flexibilní využití – podnikání / rekonstrukce na bydlení - Nízké provozní náklady Máte zájem o více informací nebo prohlídku? Kontaktujte nás – rádi vám objekt ukážeme osobně.