5 748 000 Kč

Popis inzerátu

Dům se nachází v klidné obytné lokalitě Velkého Oseka s veřejným minerálním pramenem. Obývací pokoj je světlý a orientován je do štítu do ulice, na něj navazuje kuchyň s prostornou spíží. Pak následuje chodba, přes kterou se jde do koupelny (součástí je i napůl samostatný záchod). Na druhou stranu navazuje ložnice – kuchyně i ložnice mají obna do vlastní uzavřené zahrady. Vchod je přes dodatečně dostavěnou verandu. Obytná plocha 72 m2, plus technická místnost 23,4 m2, plus garáž 19,2 m2. Velikost pozemku 529 m2. Veranda a chodba jsou podsklepené. Sklep je se vstupem zvenku. Půda nad celým objektem je velmi dobrém stavu a solidní výšky, takže by mohla poskytnout prostor pro další místnosti. Také technická místnost přímo navazuje na ložnici a je možno o ní obytnou část rozšířit. Zahrada je ze dvou stran domu a poskytuje perfektní soukromí a dostatek prostoru pro pobyt i pěstování. Menší dřevník je možno po úpravám využít na letní kuchyň či přestavět na pergolu. Dům byl postaven přibližně ve 30tých letech a prošel rekonstrukcí v roce 1995, která zahrnovala přístavbu verandy, zateplení stropu, nové obložení koupelny, nové omítky, zavedení plynu a měststké vody. Topení je možné kotlem na plyn nebo na tuhá paliva (obojí v technické místnosti). Voda je zavedená městská i je možno využívat vodu z vlastní studny. Teplá voda je v koupelně z elektrického bojleru, v kuchyni z baterie s ohřevem. Odpad je sveden do kanalizace. Koupelna a kuchyně jsou původní z 90tých let. Dům i zařízení byly průběžně udržovány, i když v poslední době již, vzhledem k věku majitelů, omezeně. Nicméně vše je plně funkční a dům je plně obyvatelný. Velký Osek je krásná obec s výbornou dopravní dostupností jak autem, tak veřejnou dopravou – kousek do Kolína i Poděbrad, rozumně do Prahy. Minerální pramen je ve vedlější ulici. Vlakové nádraží kousek pěšky. Standardní občanská vybavenost v místě. V okolí krásná příroda – písáky, přírodní rezervace, lesy a krásná cyklostezka až do Kolína. Prohlídku vřele doporučuji. PENB je ve zpracování. Možno financovat hypotékou, s jejímž vyřízením Vám rád pomůže můj spolehlivý poradce!