4 500 000 Kč

Popis inzerátu

Pozemek se skvělým výhledem, vhodný pro RD. Jen 3,5 km od hranice Prahy.Hledáte pozemek pro bydlení v dostupné vzdálenosti od Prahy?Chcete slunné místo s výhledem?Nabízíme pozemek o celkové výměře 480 m², situovaný v lokalitě rodinných domů, s dobrou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do Prahy. Během několika minut se dostanete příměstským autobusem (PID) nebo autem na vlakové i autobusové nádraží Radotín, dál do Prahy, nebo také opačným směrem do Černošic.Na pozemku se nachází zděná chata, kterou je dle připravovaného územního plánu možno využít k rekreaci, rekonstrukci nebo jako základ pro budoucí přestavbu/přístavbu. Dle připravovaného územního plánu (ÚP) je pozemek veden v ploše určené převážně pro bydlení v rodinných domech, což umožňuje rekolaudaci na rodinný dům a případné rozšíření stavby.Pozemek je svažitý/ terasovitý, slunný, se skvělým výhledem a vzrostlými ovocnými stromy.Na pozemek je přiveden obecní vodovod. Elektřina (NN) a kanalizace jsou vedeny v obecní komunikaci. V současnosti je u chaty jímka. Obec připravuje rozšíření kapacity čistírny odpadních vod a dle předběžné informace se počítá s možností budoucího napojení na kanalizaci. Plynovod zde není v rozumné vzdálenosti. Parkování je zajištěno na pronajatém obecním pozemku před chatou.Dle připravovaného ÚP se nemovitost nachází v ploše určené převážně pro bydlení v rodinných domech tedy z pohledu připravovaného ÚP je možná rekolaudace na rodinný dům, rekonstrukce i případná přístavba.Základní regulativy:maximální zastavitelnost: 30 %minimální podíl zeleně: 60 %při rekolaudaci na RD / výstavbě rodinného domu je pravděpodobně nutné řešit parkování na vlastním pozemkuZákladní informace:3,5 km od hranice Prahycelková plocha: 480 m²zastavěná plocha stávající chaty: 46 m²zahrada: 434 m²pozemek je svažitý/ terasovitý, orientace JJZpříjezd po obecní asfaltové komunikaciparkování aktuálně na pronajatém obecním pozemku před chatouPro další informace a prohlídku mě neváhejte kontaktovat.