8 480 000 Kč

Popis inzerátu

Rodinný dům k rekonstrukci, pozemek 1012 m² Libiš u NeratovicV exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné obci Libiš, jen pár minut od Neratovic, s pohodlným dojezdem do Prahy. Ideální příležitost pro ty, kdo chtějí rekonstruovat, přestavět nebo postavit nový dům podle vlastních představ.Dům stojí na pozemku o výměře 1012 m², který nabízí dostatek prostoru nejen pro bydlení, ale i pro zahradu, relaxační zónu, zahradní jezírko nebo další rozšíření.DISPOZICE DOMU:- dispozice domu je 3+1 (1NP)- zastavená plocha 84 m²- dům je z roku 1956- půdní prostor pro vybudování dalších pokojů (2NP)- dům napojen na vodovod, kanalizaci, elektřinu (je možnost plynové přípojky)TECHNICKÝ STAV:Započatá rekonstrukce (2009-2011) – část prací již byla provedena (elektřina, rozvody vody a odpadů, topení, omítky v kuchyni), nicméně projekt zůstal nedokončený.Dům je podsklepený a nabízí i rozestavěné podkroví. Původní záměr majitelů bylo vytvořit druhou samostatnou bytovou jednotku.Na pozemku se dále nachází prostorná garáž s dílnou (vzniklá spojením původní garáže a kůlny) a rozestavěná pergola.Součástí zahrady je také připravený prostor pro zahradní jezírko.LOKALITA:Libiš patří mezi oblíbené obce díky kombinaci klidu, přírody a skvělé dostupnosti do Prahy:- Praha – Letňany: cca 25 minut autem- Vlak: 10 minut pěšky na nádraží Neratovice, přímé spojení na Hlavní nádraží- Autobus: zastávka téměř u domu (směr Mělník i Ládví)OBČANSKÁ VYBAVENOST obce Libiš- mateřská a základní škola- potraviny a drobné obchody- pošta a obecní úřad- knihovna- praktický lékař- restaurace a menší gastro provozy- sportovní areál s fotbalovým hřištěmKompletní občanská vybavenost v Neratovicích (5 min autem):- supermarkety (Lidl, Billa, Penny apod. )- restaurace, kavárny a bistra- poliklinika, lékárny- školy, gymnázium, kroužky a DDM- sportoviště, bazén, fitness centra- banky, úřady a další službyTěšíme se na vás na prohlídce.Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.