69 000 000 Kč

Popis inzerátu

Evidenční číslo / ID zakázky: VS262 Společnost Makers Reality nabízí ve výhradním zastoupení ke koupi multifunkční komerční areál v Praze, situovaný v atraktivní lokalitě v blízkosti parků Folimanka a Havlíčkovy sady (Grébovka). Na pozemku o celkové výměře přibližně 850 m² se nachází soubor čtyř samostatných budov. Dominantou areálu je hlavní objekt s podlahovou plochou přesahující 650 m², doplněný dalšími budovami o celkové ploše více než 200 m². Součástí areálu je také 9 parkovacích stání, která poskytují komfortní parkování pro zaměstnance i návštěvníky. Upozornění: použité fotografie mohou být částečně ilustrativní. Možnosti využití: -Nemovitost nabízí široké spektrum využití podle potřeb budoucího vlastníka: -Rezidenční projekt – potenciál pro vytvoření nájemního bydlení (dlouhodobé i krátkodobé). -Administrativní nebo obchodní prostory – vhodné pro kanceláře, showroom nebo sídlo společnosti. -Kombinované komerční využití – možnost propojení více funkcí v rámci jednoho areálu. Areál představuje zajímavou investiční příležitost. Do budoucna může nabídnout také další rozvojový potenciál, například formou stavebních úprav či rozšíření objektů (vždy po prověření příslušných stavebních a územně-plánovacích podmínek), což může zvýšit užitnou hodnotu i investiční atraktivitu nemovitosti. Lokalita nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost a kompletní občanskou vybavenost. Blízkost oblíbených pražských parků zároveň přispívá k atraktivitě místa jak pro podnikání, tak pro případné rezidenční využití. Vzhledem k tomu, že průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl zatím předložen, uvádíme v souladu se zákonnou povinností energetickou třídu G. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte prosím makléře.