6 200 000 Kč

Popis inzerátu

# Prodej investičního bytu 1+kk, 26 m2, Praha 1 – Nové Město (Školská) | výnos 430 tis. Kč/rokNabízím k prodeji útulný a plně vybavený byt 1+kk o velikosti 26 m2 v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy.Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu. Díky dvěma oknům a západní orientaci je příjemně prosvětlený, zároveň se však díky orientaci do klidné ulice příliš nepřehřívá. Školská ulice je velmi dobře dostupná, přesto klidná, a byt je tichý.V bytě je masivní dubová parketová podlaha a celkově je ve výborném technickém stavu.**Dispozice:** obytný prostor s kuchyňským koutem + koupelna s WC.Byt se prodává včetně kompletního vybavení – bez nutnosti dalších investic a připravený k okamžitému užívání nebo pronájmu.K bytu náleží také podíl na sklepních prostorech, kde je vymezen prostor pro skladování.### Ověřená investice s okamžitým výnosemByt je již několik let úspěšně pronajímán prostřednictvím Airbnb s doložitelným ročním výnosem přibližně **430 000 Kč**.Při kupní ceně **6 200 000 Kč** představuje tento výnos hrubé ROI přibližně 7** % ročně**.Součástí prodeje je také možnost převzetí zavedeného Airbnb účtu. Nový majitel tak může bez dlouhého budování hodnocení a historie okamžitě navázat na fungující pronájem.### ? Klíčové výhody* výborná lokalita Praha 1 – Nové Město* nízké provozní náklady* osobní vlastnictví* cihlový dům* 3. nadzemní podlaží* západní orientace do klidné ulice* dvě okna a příjemná světlost bytu* masivní dubová parketová podlaha* kompletní vybavení v ceně* okamžitě připraveno k užívání nebo pronájmu* doložitelný výnos cca 430 000 Kč ročněByt je vhodný jak pro vlastní bydlení v klidné části historického centra Prahy, tak především jako **zajímavá investiční nemovitost s nadstandardním výnosem**.**Cena: 6 200 000 Kč** Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.