6 799 000 Kč

Popis inzerátu

Moderní 1+kk s lodžií a sklepemVe výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 1+kk s celkovou plochou 48 m², z toho užitnou plochou 43 m², lodžií o výměře 3 m² a sklepní kójí o velikosti 2 m². Nachází se na ulici U Leskavy v žádané brněnské městské části Starý Lískovec.Jednotka je situována v cihlovém domě s výtahem a nabízí komfortní bydlení pro jednotlivce či pár. Zároveň představuje zajímavou obchodní příležitost k dlouhodobému pronájmu.Dispozici tvoří chodba, prostorný pokoj s částečně odděleným kuchyňským koutem a vstupem na lodžii, která poskytuje příjemné místo k odpočinku. Součástí je také koupelna a toaleta. Nechybí ani sklep, který nabízí praktický úložný prostor.Výhodou bytu jsou nízké provozní náklady. Měsíční zálohy na služby činí 3.012 Kč a záloha na elektřinu 1.200 Kč. Současný nájemník, který byt obývá sám a převážně pracuje z domova, měl za poslední zúčtovací období přeplatek na elektřině 4.029 Kč, což potvrzuje úsporný provoz.Velkým benefitem této nemovitosti je její umístění v oblíbené a dlouhodobě vyhledávané lokalitě v blízkosti univerzitního kampusu s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra Brna. V bezprostředním okolí se nachází zastávky MHD, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, sportoviště i dostatek zeleně pro volnočasové aktivity. Vlaková zastávka vzdálená jen několik minut chůze umožňuje rychlé cestování do centra města. Samozřejmostí je také rychlé napojení na dálnici D1.Kupní cena nemovitosti je 6.599.000,- Kč včetně provize a právního servisu.Prodávající si vyhrazuje právo zvolit si kupujícího dle jím stanovených kritérií a v případě více zájemců upřednostnit vyšší nabídky.Pokud Vás tato nabídka zaujala, budu se těšit na osobní setkání na prohlídce.