24 500 000 Kč

Popis inzerátu

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji dvoupatrovou rodinnou vilu, Praha 5 Slivenec, ul. K rozvodně. V budově jsou 4 bytové jednotky 2+kk, které jsou v současné době pronajaté, dále nebytový prostor se samostatným vchodem z ulice a kanceláře. V přízemí se nacházejí dva byty 2+kk s podlahovou plochou cca. 45 m2, oba po rekonstrukci, dále zázemí pro kanceláře, sklad, koupelna s toaletou a bojlerem, prosklené atrium a bazén, který je v současné době nevyužívaný, zakrytý. Točité schodiště prochází celým domem a spojuje všechna nadzemní podlaží. V 1. patře, které je rovněž přístupné přímo z ulice, se nachází nebytový prostor bývalé prodejny a kanceláře, dva byty 2+kk cca. 40 m2, dvě kanceláře, kuchyňský kout a prostorná koupelna. Ve 2. patře jsou tři místnosti a zázemí. Vytápění domu je elektrické podlahové, klimatizace, ohřev vody bojlerem, přípojka na optický kabel, přípojka na plyn. Podlahy plovoucí, vinyl, dlažba a betonová stěrka. Užitná plocha domu je 461 m2, zastavěná plocha 173 m3, zahrada 509 m2. Součástí je prodeje je stavební projekt s nabytím právní moci na výstavbu domu o dvou NP (zastavěná plocha 64 m2), přičemž v přízemí jsou 3 garáže (lze změnit na bytovou jednotku) a v 1. NP je bytová jednotka 3+kk.