6 650 000 Kč

Popis inzerátu

Společnost STAVO-UNION Development, s.r.o., investor a zhotovitel projektu Byty Lesní, Vám exkluzivně nabízí k prodeji moderní a prostorný byt kategorie 3+KK, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihelného domu v Jablonci nad Nisou, na ulici Lesní 12/ 1544. Dům je novostavba tradiční cihelné konstrukce s monolitickými stropy, dřevěným krovem a sedlovou střechou s mansardami. Dům má celkem 4 podlaží a 11 bytových jednotek, je udržovaný a nachází se v oblíbené a žádoucí části města Jablonec nad Nisou. Nabízí ideální kombinaci spojení městského prostředí a přírody. Technické zázemí domu, sklepní komory, společné prostory, které zahrnují kolárnu a kočárkárnu a úklidovou místnost jsou umístěny v 1.NP. Byt je ve velmi dobrém stavebně-technickém stavu, prosvětlený, působící příjemným rodinným dojmem a je připravený pro nové vlastní trvalé bydlení. Je vzdušný a pohodový díky praktickému řešení dispozice bytu. Je vhodný pro bydlení jednotlivce, dvojice, větší rodinu a případně se nabízí jako zajímavá investiční příležitost nebo rekreační nemovitost. Dispozice bytu a výměry: Vstupní chodba – 10,43 m² Obytná kuchyň – 39,07 m² Pokoj I – 15,47 m² s přímým vstupem na lodžii Pokoj II – 15,54 m² Koupelna – 4,56 m² WC – 1,84 m² Celková obytná plocha – 86,91 m² Lodžie – 4,79 m2 Sklepní komora – 5,02 m² Celková plocha včetně příslušenství – 96,72 m² Vybavení bytu: Vytápění a TUV: centrální plynová kotelna (1. NP) Vytápění: radiátory s termoregulačními ventily Podlaha obytné místnosti: dřevěná, laminátová, plovoucí podlaha Koupelna, WC, chodba, lodžie: keramická dlažba a obklady Vnitřní dveře: dřevěné s kováním, zárubně dřevěné obložkové. Vstupní dveře: bezpečnostní, protipožární Příprava pro kuchyňskou linku Povrchy stěn: omítky, bílá malba, keramické obklady Samostatné měření spotřeby tepla, SV a TUV Domácí telefon, příprava na O2, STA, internet Dům má zřízené SVJ Správu domu zajišťuje realitní kancelář ADRIA Jablonec n. N. Měsíční zálohy na služby dle počtu osob (Evidenční list) Elektřina se přepisuje přímo na majitele V docházkové vzdálenosti domu je veškerá občanská a technická vybavenost, zastávky MHD, ČD, školy, obchody i volnočasové aktivity. Centrum města je cca 10 minut chůze, okolní lesy a louky dostupné do 15 minut. Vynikající dopravní dostupnost do Jizerských hor i Krkonoš – Bedřichov, Albrechtice, v Jizerských horách, Harrachov, Rokytnice nad Jizerou. Máte zájem o více informací nebo prohlídku? Neváhejte nás kontaktovat. Zajistíme kompletní právní servis i financování hypotečním úvěrem. Poznámka: Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle svých kritérií.