2 280 000 Kč

Popis inzerátu

Investiční příležitost s maximálním výnosovým potenciálem Nabízíme zcela ojedinělou bytovou jednotku s variabilním využitím, která představuje ideální volbu pro investory zaměřené na efektivní zhodnocení kapitálu a maximalizaci příjmů z pronájmu. Byt lze využívat buď jako prostorný byt 2+kk se dvěma koupelnami, nebo jako dvě samostatné a plnohodnotné jednotky 1+kk se samostatnými vstupy. Z legislativního hlediska se jedná o jednu bytovou jednotku, prakticky však nabízí fungování dvou nezávislých bytů. Každá část disponuje vlastní kuchyňskou linkou, koupelnou i odděleným vstupem, což umožňuje flexibilní model pronájmu – dlouhodobého i krátkodobého. Jednotka se nachází v přízemí cihlového domu v průběžně udržovaném technickém stavu bez nutnosti větších investic. Samotný dům je ve velmi dobré kondici, má plastová okna a v nedávné době prošel výměnou střechy. Atraktivitu nemovitosti dále zvyšuje výborná dostupnost centra města, kam se pohodlně dostanete během několika minut chůze. Tato nemovitost představuje kombinaci flexibility, nízkých budoucích nákladů a silného investičního potenciálu. Těším se na osobní setkání s Vámi. Průkaz energetické náročnosti budovy bude doplněn dodatečně, proto je prozatím uvedena energetická třída G.