12 800 Kč

Popis inzerátu

Pronájem nadstandardně prostorného bytu 1+1 (63 m²) s balkonem LadovaJako vybraný zástupce majitele Vám nabízím k pronájmu velmi prostorný byt 1+1 o ploše 63 m² s balkonem, který se nachází v klidné a oblíbené lokalitě Brna v ulici Ladova, čtvrť Řečkovice. Ideální pro pracující pár, který hledá pohodlné bydlení s velkorysým prostorem, rychlým dosahem centra a ocení možnost efektivně sdílet náklady na energie.Byt / stav a dispoziceByt se nachází v 1. patře udržovaného domu. Ze vstupní chodby je přístup do velkorysého obytného pokoje a samostatné kuchyně, na kterou navazuje balkon. Díky nadstandardní celkové ploše 63 m² působí byt velmi vzdušně, nabízí dostatek úložného prostoru a variabilitu v uspořádání nábytku. Koupelna a toaleta mají standardní provedení. Balkon poskytuje příjemné místo k relaxaci nebo sušení prádla.Lokalita / blízké okolíŘečkovice představují klidnou rezidenční čtvrť, která skvěle propojuje dostatek zeleně s perfektní občanskou vybaveností. V pěší vzdálenosti najdete supermarket Billa na Kolaříkově ulici, nedaleko je také Penny Market a lékárna Benu. Pro milovníky aktivního odpočinku je k dispozici dostatek parků, sportovišť a cyklostezek směrem k okraji Brna. Lokalita je atraktivní právě díky pohodové atmosféře rodinného bydlení mimo hlavní ruch města.Parkování / dopravaParkování je možné na ulici přímo v okolí domu. Dopravní dostupnost je excelentní – kousek od domu se nachází smyčka tramvaje č. 1 (zastávka Řečkovice), která zajišťuje přímé a frekventované spojení až do samého srdce Brna. Velkou výhodou je i blízkost vlakové zastávky Brno-Řečkovice pro rychlé cestování po okolí, nebo autobusové linky 41 a 65. Autem se bez problémů a rychle napojíte na městský okruh a výpadovku směrem na Svitavy.Náklady na bydlení / Finanční podmínkyNájemné: 12 800 Kč / měsícZálohy na služby a energie: cca 3 000 Kč měsíčně v letním období a 5 000 – 6 000 Kč během topné sezóny (vzhledem k velikosti bytu)Vratná kauce (jistota): 1x měsíční nájemProvize RK: 1x měsíční nájemByt je volný a připravený k nastěhování od 1. 8. 2026. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám tento prostorný byt osobně představím.