4 878 300 Kč

Popis inzerátu

Zrekonstruovaný a plně vybavený byt 1+1 (35 m²) se sklepem v Hradci Králové – ideální pro studenta i investoraByt bez starostí, připravený k okamžitému bydleníNabízíme k prodeji nadstandardně zrekonstruovaný byt o dispozici 1+1 a výměře 35 m² na ulici Formánkova v Hradci Králové. Součástí bytu je sklepní kóje a kompletní vybavení včetně kvalitního nábytku vyrobeného na míru.Díky promyšlenému řešení interiéru byl maximálně využit každý metr čtvereční. Vestavěný nábytek na míru poskytuje dostatek úložných prostor a zároveň vytváří moderní a elegantní vzhled celého bytu.Nový majitel získává nemovitost, která nevyžaduje žádné další investice a je připravena k okamžitému nastěhování nebo pronájmu.Hlavní přednosti bytu✔ Dispozice 1+1✔ Podlahová plocha 35 m²✔ Sklepní kóje✔ Kompletní rekonstrukce✔ Kvalitní nábytek vyrobený na míru✔ Maximálně využitý úložný prostor✔ Prodej včetně kompletního vybavení✔ Možnost okamžitého bydlení nebo pronájmu✔ Bez dalších investic✔ Nízké provozní náklady✔ Výborná občanská vybavenost✔ Atraktivní lokalita s vysokou poptávkou po nájemním bydleníIdeální pro rodiče studentůHradec Králové je dlouhodobě jedním z nejvýznamnějších univerzitních měst v České republice. Pro mnoho rodičů představuje koupě vlastního bytu ekonomicky mnohem výhodnější variantu než několik let placení nájemného.Vaše dítě může během studia bydlet ve vlastním a po ukončení studia vám zůstává hodnotná nemovitost, kterou lze dále pronajímat nebo výhodně prodat.Investice, která může vydělávatPři konzervativním růstu hodnoty nemovitosti o 6 % ročně může mít byt za pět let hodnotu přibližně:6.156.000 KčPotenciální nárůst hodnoty majetku:+1.556.000 KčA to bez započítání případných příjmů z pronájmu.Doporučení makléřeKombinace kompletní rekonstrukce, kvalitního vybavení, nábytku na míru, sklepní kóje a atraktivní lokality činí z této nemovitosti výjimečnou nabídku pro vlastní bydlení i obchodní příležitost.Byt je připraven k okamžitému užívání a představuje bezpečné uložení finančních prostředků s potenciálem dalšího růstu hodnoty.Včetně provize realitní kanceláře, právního servisu a všech služeb souvisejících s převodem nemovitosti.V případě zájmu o uvedenou nemovitost neváhejte kontaktovat našeho realitního makléře, který Vám rád zajistí prohlídku či případné financování nemovitosti.