19 000 000 Kč

Popis inzerátu

Flexibilní rodinný dům 270 m2 po rekonstrukci – Hostivice, Praha-západ Hledáte nadstandardně prostorné bydlení, které se přizpůsobí vašim potřebám? Nabízíme atypický, třípodlažní řadový dům s dvougaráží a terasou (270 m² + 20 m²) v klidné residenční části centra Hostivic. Zapomeňte na hluk letadel nebo aut – zde najdete naprostý klid s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Klíčové parametry nemovitosti: ● Maximální variabilita: Dispozice až 7+kk může sloužit jako velkorysé rodinné sídlo, nebo jako tři samostatné jednotky (3+kk, 3+kk a 1+kk) se zázemím. ● Rozsáhlá revitalizace (2025/2026): Nová fasáda, zateplení, střecha a špičková okna (Veka s trojskly, střešní Velux), nové oplocení, venkovní dlažba, terénní úpravy. Nové jsou i kuchyně a koupelny. ● Jistota bez investic: Dům je ve stavu novostavby a připraven k okamžitému nastěhování. ● Energetická úspora (třída C): Díky zateplení a kondenzačnímu kotli Vaillant činí měsíční záloha na plyn pouze 2 300 Kč. Dispozice a zahrada: ● 1. NP: Terasa (anglický dvorek) (20 m²), dvougaráž (35 m²), prádelna, koupelna, sklep a samostatný pokoj (20 m²) využitelný jako garsonka či hobby místnost. ● 2. a 3. NP: Velkoryse 6+KK nebo dva samostatné byty 3+kk s přímým vstupem na zahradu přes lávku z obývacího pokoje ve 2.NP. ● Bonus: Půda nabízí dalších 35 m² úložného prostoru. ● Exteriér: Jižně orientovaný pozemek (470 m²) s dvorkem pro posezení v soukromí. Parkování až pro 4 vozy (garáž + pozemek + ulice). Lokalita a dostupnost: Hostivice je jednou z nejoblíbenějších lokalit u Prahy. V pěší dostupnosti jsou školy, školky, lékaři i sportoviště. Okolí lemují rybníky a cyklostezky. ● Internet: Optická síť s rychlostí až 2 Gb/s. ● Doprava: Metro Zličín 10 min autem / 15 min MHD. Rychlé napojení na D6, okruh a přímý vlak do centra Prahy. Tento dům je ideální volbou pro velkou rodinu, vícegenerační bydlení nebo jako kombinace vlastního bydlení a podnikání. Neváhejte nás kontaktovat pro termín prohlídky!