13 500 Kč

Popis inzerátu

Pronájem byty, 76 m², OpavaMánesovaNabízíme k pronájmu cihlový byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 76 m², situovaný ve 3. NP (2. patro) čtyřpodlažního domu na ulici Mánesova v žádané lokalitě Opava-Předměstí. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a je připravena k nastěhování od 1. 8. 2026.Dispoziční řešení zahrnuje samostatnou kuchyň s přístupem na balkón, obývací pokoj, neprůchozí ložnici a koupelnu integrovanou s toaletou. K bytové jednotce náleží také sklepní kóje. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny samostatným plynovým kotlem.Lokalita kombinuje klidné rezidenční bydlení s rychlou dostupností centra města, parků, škol, zdravotnických zařízení a obchodní sítě.Technické parametry* Dispozice: 2+1* Podlahová plocha: 76 m²* Nadzemní podlaží: 3. NP (2. patro) z celkových 4 NP* Konstrukce budovy: Cihlová* Stav objektu: Velmi dobrý* Příslušenství: Balkón, sklepní kóje* Vytápění: Samostatný plynový kotelMěsíční náklady*Nájemné: 13 500 Kč*Služby (čištění spol. prostor, osvětlení,... ): 500 Kč / osoba*Energie (elektřina a plyn): 5 000 Kč (přepis na nájemce)Jednorázové platby při podpisu smlouvy*Vratná kauce: 27 000 Kč (dvojnásobek nájemného)*Provize RK: 16 335 Kč (včetně 21% DPH)*Celková první platba: 57 335 Kč *(částka zahrnuje první nájemné, vratnou kauci, zálohu na služby za 1 osobu a provizi RK; nezahrnuje zálohy na plyn a elektřinu)*