9 800 000 Kč

Popis inzerátu

Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovoluji nabídnout rodinný dům v v srdci Valašska ve městě Rožnov pod Radhoštěm. Nemovitost se nachází se v atraktivní části Rožnova pod Radhoštěm jen pár kroků od náměstí. Přestože je dům takto blízko centra, poskytuje naprostý klid a soukromí. ‌ Jedná se o zděný dům s jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím. Dům je po celkové rekonstrukci kolaudovaný v roce 1995 a je částečně podsklepený. Základy rodinného domu jsou betonové s izolací proti zemní vlhkosti, svislé nosné konstrukce suterénu a přízemí jsou zděné, stropní konstrukce jsou dřevěné. Sedlová střecha je kryta pálenou taškou Bramac. V patře jsou dřevěná střešní okna Velux. Objekt byl do současného stavu realizován průběžnými modernizacemi ( výměna oken za plastová, nová garážová vrata, fasáda domu apod. ). V roce 2009 došlo k rekonstrukci koupelny v přízemí s vybudováním podlahového vytápění a dále došlo k úpravě zahrady a výměnu hlavní brány. ‌ Samotná stavba disponuje dvěma samostatnými vstupy, což otevírá dveře dalšímu využití. Jeho dispozice je následující : v přízemí je zádveří, koupelna se sprchovým koutem a WC, kuchyň s kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (myčka, lednice, digestoř, sporák se sklokeramickou deskou, trouba), prostorný obývací pokoj s krbem a jídelna. V obytném podkroví se nachází schodišťový prostor, 2x velký pokoj, +1x menší pokoj , koupelna s vanou a WC ze které je vstup na terasu. Podlahy jsou plovoucí a dlažba. Všechny pokoje v přízemí jsou průchozí. Vytápění je elek. kotlem nebo je možnost přitopit krbovými kamny. Dům je napojen na elektřinu , obecní vodovod a odpad je sveden do septiku. Přístup k domu je po obecní komunikaci. ‌ Součástí domu je garáž a na zahradě je možnost příjemného posezení. Možnost využití, jako investiční nemovitost k pronájmu. ‌ Případné financování prostřednictvím hypotečního úvěru Vám zajistím. Získáte tak pohodový a bezstarostný průběh koupě až po předání klíčů. ‌ Máte zájem o prohlídku? Kontaktujte mě co nejdříve. ‌ ‌ ‌