4 350 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej pěkného velkého domu 6+1 o zastavěné ploše 280 m² s pozemkem 1268 m² s jedinečnou atmosférou.Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 6+1 s garáží, velkou stodolou a dvěma půdami, který se nachází v malebné a klidné obci Malovice, přibližně 3 km od Boru v okrese Tachov.Hledáte prostorný rodinný dům na klidném místě, obklopený přírodou, s velkým pozemkem a množstvím možností pro vlastní bydlení či další rekonstrukci?Právě jste ho možná našli.Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 6+1 s garáží, velkou stodolou a dvěma půdami, který se nachází v malebné a klidné obci Malovice, přibližně 3 km od Boru v okrese Tachov. Dům byl postaven v roce 1936, má zastavěnou plochu 280 m² včetně stodoly a garáže a stojí na krásném pozemku o celkové výměře 1 268 m². Nemovitost nabízí nejen velkorysý prostor pro rodinné bydlení, ale také velký potenciál pro další úpravy podle představ nového majitele.Dům prošel v roce 2026 významnou rekonstrukcíV rámci rekonstrukce byla provedena řada důležitých úprav:nová střecha,nová plastová okna s trojskly,nová koupelna,příprava pro pračku a sušičku,nové výmalby,nový vlastní vrt s pitnou vodou a vydatným přítokem,úpravna vody,nově provedená elektroinstalace v mědi včetně rozvodu 380 V,elektřina zavedena také do stodoly,nově provedené rozvody vody a odpadů v plastu,přívod elektřiny ke studni je již veden v mědi a voda do domu je vedena v plastu.nový bojlerVelkou výhodou jsou dva půdní prostory, které nabízí možnost budoucího vybudování dalšího obytného prostoru. Také rozsáhlá stodola představuje zajímavý prostor pro rekonstrukci a může najít široké využití například jako dílna, sklad, zázemí pro podnikání nebo další obytné či užitkové prostory dle možností a povolení. Nemovitost je zrekonstruovaná, přičemž stávající kotel již nesplňuje požadavky minimálně 4. emisní třídy a bude proto potřeba vyřešit nový zdroj vytápění a topnou soustavu. Plyn do domu zaveden není. Právě tato skutečnost však dává novému majiteli možnost zvolit si moderní způsob vytápění podle vlastních představ a potřeb.Klid, příroda a výborná dostupnost.Malovice jsou ideálním místem pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě, ale zároveň nechtějí být odříznuti od města a potřebné občanské vybavenosti.Okolí nabízí skvělé možnosti pro procházky, cyklistiku, výlety i houbaření. V nedalekém Boru můžete navštívit krásný pseudogotický zámek s vyhlídkovou věží, zámeckým parkem a Loretánskou kaplí.Za výlet stojí také například zřícenina hradu Přimda, jízdárna Světce u Tachova, zatopený čedičový lom Pavlovice nebo přírodní koupaliště Valcha. Celá oblast je navíc protkaná turistickými trasami a cyklostezkami.Výborná dopravní dostupnostNemovitost má velmi dobrou polohu také z hlediska dojíždění:Bor cca 3 kmNová Hospoda cca 3 kmTachov cca 15 kmRozvadov cca 20 minutPlzeň přibližně 30 minutsnadné napojení na dálnici D5Veškerou základní občanskou vybavenost najdete v nedalekém Boru.Nemovitost s velkým potenciálemTento dům zaujme především svou velkorysou výměrou, množstvím prostoru, velkým pozemkem a možnostmi dalšího využití. Je vhodný pro rodinné bydlení, ale díky rozsáhlým vedlejším prostorům může nabídnout i zázemí pro koníčky, podnikání nebo vícegenerační využití. PENB: G průkaz energetické náročnosti nebyl dodán. Pokud hledáte nemovitost s osobitou atmosférou, dostatkem prostoru, krásným okolím a zároveň s potenciálem vytvořit si bydlení přesně podle svých představ, doporučujeme osobní prohlídku. Rádi vás domem osobně provedeme a zodpovíme veškeré vaše dotazy. Volejte na uvedený telefon. Těšíme se na vás.S financováním vám rádi pomůžeme. Pokud vám banka neposkytne klasickou hypotéku, zařídíme vám družstevní bydlení..Těšíme se na vaši návštěvu a věříme, že si tento vzdušný a příjemný dům zamilujete stejně jako my. Těšíme se na vás.