19 990 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme k prodeji výjimečný byt se současnou dispozicí 3+1 a s možností úpravy na dispozici 4+kk či 4+1 o celkové ploše 115 m². Byt je situovaný v 1. patře domu se zahradou, který je součástí historicky cenné vilové kolonie Cibulky v pražských Košířích. Tento jedinečný rezidenční celek meziválečné architektury vznikl v letech 1924–1926 jako promyšlený urbanistický koncept s důrazem na kvalitu bydlení, klidné zahradní prostředí a komunitní charakter lokality. Samotný byt nabízí autentickou atmosféru bydlení ve vile, spojující prostor, světlo a pocit soukromí v jedné z nejpříjemnějších rezidenčních částí Prahy, v bezprostředním sousedství parku Cibulka. Předmětem prodeje je byt v 1. patře komorního bytového domu s šesti bytovými jednotkami. K bytu náleží velký sklep v suterénu 15,3 m² a zahrada před domem, přímo pod okny bytu o výměře 183 m² a další zahrada za domem o velikosti 64 m². Obě zahrady jsou v osobním vlastnictví s celkovou výměrou 247 m². Za vstupní brankou z ulice V Cibulkách se otevírá soukromý přístupový chodníček ke vstupním dveřím domu, který je po obou stranách lemován zahradami. K bytu vede celkem 9 schodů. Byt má orientaci jih/sever. Z prosvětlené vstupní chodby uprostřed bytu lze vstoupit vlevo do kuchyně se spíží a původním pokojem pro služebnou. Dále do samostatné toalety a do koupelny se sprchovým koutem, obě místnosti mají okno. Na konci chodby je pracovna s ideálním rozptýleným severním světlem. Po pravé straně chodby se pak nachází dva velké pokoje s jižní orientací. Byt byl donedávna obýván a je ve velmi dobrém, pečlivě udržovaném stavu. Interiér je v současnosti zařízen dřevěným nábytkem ve stylu 70. let, jak je patrné z fotografií. V obytných místnostech jsou zachovány parketové podlahy, chodby jsou pokryty koberci, zatímco v kuchyni a koupelně je keramická dlažba. Průkaz energetické náročnosti budovy není v době zveřejnění nabídky k dispozici; jeho zpracování probíhá. Stejně tak pracujeme na řešení zmíněných dispozic 4+kk a 4+1, které Vám rádi poskytneme. V docházkové vzdálenosti se nachází školy včetně Gymnázia Nad Kavalírkou, obchody, kavárny a restaurace, širší nabídku služeb zajišťuje obchodní oblast Anděl. Park Cibulka a lesopark Vidoule v bezprostředním okolí nabízejí ideální prostor pro relaxaci i aktivní odpočinek. Lokalita je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitní a klidné bydlení v prestižní části Prahy s veškerým komfortem městského života.