9 400 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. patře cihlové budovy, situované v Prahy 4 – Nusle, ulice 5. května. Užitná plocha bytu činí 64,30 m² + zasklený balkón o velikosti 3 m². K bytu náleží nadstandardně velký sklep o velikosti 11,30 m². Celková plocha nemovitosti je 78,6 m². Dispozici bytu tvoří tři samostatné neprůchozí pokoje a vysoké stropy (3,05 m), které celému prostoru dodávají výjimečnou vzdušnost. Celý interiér prošel důkladnou kompletní rekonstrukcí, v rámci které byly realizovány nové rozvody vody, kanalizace, vzduchotechniky a nová elektroinstalace s třífázovým jističem. Stěny i podlahy jsou precizně vyrovnané a doplněné o vestavěné úložné prostory. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový turbokotel značky Vaillant. Okna bytu spolu se zaskleným balkonem s bezrámovým posuvným systémem jsou orientovány do ulice 5. května a díky kvalitnímu provedení zajišťují v interiéru naprostý klid. Součástí prodeje je kompletní kuchyňská linka včetně spotřebičů. K bytu náleží spoluvlastnický podíl na uzavřeném vnitrobloku se zahrádkou, kam mají přístup pouze obyvatelé domu. Budova má nadstandardní finanční zdraví, naspořeno přes 1 600 000 Kč ve fondu oprav a generuje pravidelný měsíční zisk 10 000 Kč z pronájmu reklamní plochy na fasádě, což garantuje nízké poplatky. Byt se nachází v lokalitě s výbornou dopravní dostupností. V blízkosti kompletní občanské vybavenosti. Na stanice metra "C" Pražského povstání a Vyšehrad se dostanete za pouhé minuty chůze. Byt je vyklizený a připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Bytová jednotka v osobním vlastnictví a lze tedy financovat hypotečním úvěrem, který Vám ke koupi zdarma pomůžeme zařídit a to za těch nejlepších tržních podmínek.