41 000 000 Kč

Popis inzerátu

Sotheby’s Int. Realty Czech Republic nabízí k prodeji pozemek se stávající stavbou rodinného domu, na kterou je vydán platný souhlas s odstraněním stavby a platné stavební povolení na stavbu moderního rodinného domu s velkorysou dispozicí, zahradním altánem a výhledy na údolí Vltavy, to vše v atraktivní lokalitě Praha 4 – Braník. Povolený projekt počítá s výstavbou rodinného domu o třech podlažích. Nejnižší podlaží domu je využito pro garáž pro dva vozy, samostatnou garsonku pro hosty, relaxační místnost s fitness nebo saunou, prádelnou a technickou místností. Díky svažitému pozemku má i toto podlaží velkoformátová okna do zahrady. Prostřední podlaží je koncipováno jako hlavní společenská část domu s velkorysým otevřeným prostorem pro kuchyň, jídelnu a obývací prostor o celkové výměře 102 m². Dále se zde nachází hlavní vstup do domu se zádveřím, technickou místností, halou a toaletou. Kuchyň a jídelna jsou orientovány jižně do zahrady a navazuje na ně prostorná terasa o velikosti 43 m². V nejvyšším podlaží je soukromá část domu s dvěma dětskými ložnicemi, které sdílejí společnou koupelnu a dále hlavní ložnice s vlastní šatnou a koupelnou. V hale se dále nachází samostatná úložná místnost. Hlavní ložnice disponuje navíc vlastním balkonem a dětské ložnice společnou terasou. V rámci projektu se počítá i s výstavbou moderního zahradního altánu pro příjemné venkovní sezení a letní kuchyň. V zahradě je navržen i sklad zahradních potřeb. Vizualizace projektu najdete v galerii fotografií. Lokalita - Praha 4 - Braník Nemovitost se nachází v rezidenční části Prahy 4 – Braníku, která je ceněná pro svou klidnou atmosféru, množství zeleně a příjemné okolí s vilovou zástavbou. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost do centra města i na městský okruh, zároveň v docházkové vzdálenosti poskytuje širokou občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, sportoviště i oblíbené kavárny a restaurace. Díky blízkosti břehu Vltavy, cyklostezek a přírodních parků jde o ideální místo spojující městské bydlení s aktivním odpočinkem v přírodě.