14 900 000 Kč

Popis inzerátu

Jedna nemovitost = nekonečno možností Prodej rodinného stavení s 11 místnostmi – Lipnice u Jílovic, okres České Budějovice V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji prostorné a členité rodinné stavení v klidné obci Lipnice u Jílovic, pouhých 11 km od lázeňského města Třeboň a 25 km od Českých Budějovic. Nemovitost s celkovou zastavěnou plochou 728 m² a rozlehlým pozemkem 3940 m² disponuje celkem 11 místnostmi, což nabízí široké možnosti využití – od vícegeneračního rodinného bydlení, přes rekreační objekt, až po penzion či menší hostinské zařízení. Stav a technické parametry: - dům prošel průběžnými rekonstrukcemi, - kompletní nová elektroinstalace v mědi, - kombinované vytápění (elektrokotel, krb, krbová kamna, klimatizace, 4 komíny na tuhá paliva), - 2 nezávislé zdroje vody (studna a vrt), třetí záložní studna nevyužívaná, - 2 jímky pro odpadní vody, - částečné zateplení, nová okna (část protihluková, část s trojskly), - pergoly navazující na obytnou část, vhodné pro venkovní posezení, - na pozemku montovaná izolovaná garáž a bývalá stodola přestavěná na dílnu (s možností napojení vody) Okolí a lokalita: Lipnice, spadající pod obec Jílovice, leží v malebném prostředí Třeboňska, vyhlášeného svými rybníky, lázeňstvím a rozsáhlými lesy. Tato oblast je vyhledávaná nejen k bydlení, ale také k rekreaci a aktivnímu odpočinku. V obci se nachází základní občanská vybavenost: mateřská a základní škola, pošta, obchod, obvodní lékař. V blízkosti města Třeboň a Borovany s kompletní infrastrukturou. Okolí vybízí k turistice, cyklovýletům, houbaření a rybaření. Nedaleko přírodní rezervace, CHKO Třeboňsko a lázně Aurora či Bertiny lázně. Nemovitost díky své poloze i dispozici představuje unikátní příležitost pro ty, kteří hledají prostorný dům s širokou variabilitou využití a velkým potenciálem v srdci Jižních Čech. Pro více informací či prohlídku kontaktujte makléře nemovitosti. Zajistíme Vám veškerý právní servis, včetně výhodného financování. Poznámka: Provize RK není zahrnuta v ceně.